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Achat Appartement NYONS(26110)
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ExclusivitéAppartement 3 pièces - 87m² - NYONS
À proximité de NYONS
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Lieu :
NYONS 26110
- Surface : 90m²
- Pièce(s) : 4
- Parking : Non
Description du bien
Dans une petite copropriété générant de très faibles charges, à quelques pas du centre-ville de Nyons, charmant appartement T4 de 84.4 m2 en duplex disposant d'un balcon et d'une cour.
Au premier étage, grand séjour lumineux d'environ 32 m2, ouvrant sur un balcon par deux portes-fenêtres, une cuisine séparée et équipée côté sud, un WC et coin buanderie. À l'étage, un dégagement avec espaces de rangement dessert deux chambres mansardées d'environ 11 m2 au sol (8.7m2 loi Carrez), un bureau et une salle d'eau avec WC.
Une charmante cour privative de 21 m2 en rez-de-chaussée, offrant la possibilité d'y installer une table pour profiter du beau temps en groupe, une cave sous la cour fournit un espace de stockage supplémentaire.
Cet appartement en très bon état général est équipé d'un chauffage central au gaz au 1er étage et de radiateurs électriques au 2ème et de fenêtres à double vitrage. La copropriété se compose de seulement 4 lots, dont 2 principaux.
Parfait pour un jeune couple, comme pied-à-terre ou pour un investissement locatif.
Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 90 m²
Composition
- 4
- 3
Consommation énergétique
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E (268 kWh/m² an)
D (35 kgCO2/m².an)
Plus d'info2683535 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1550 € TTC / an et 2160 € TTC / an
01/01/2021
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 4
Localisation
NYONS 26110
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