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ST ANDRE DE ROQUELONGUE(11200) ✖

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Achat Maison ST ANDRE DE ROQUELONGUE(11200)

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Maison 5 pièces - 130m² - ST ANDRE DE ROQUELONGUE

393 000 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. DOM9562
  • Lieu :
    ST ANDRE DE ROQUELONGUE 11200
  • Surface : 130m²
  • Pièce(s) : 5
  • Parking : Non

Description du bien

Liberkeys vous propose une opportunité unique d'acquérir une maison charmante et spacieuse de 130 m², nichée au coeur de Saint-André-de-Roquelongue. Ce havre de paix vous séduira par son agencement ingénieux, alliant confort moderne et touches authentiques.

Dès l'entrée, vous serez accueilli par un salon lumineux, naturellement éclairé, s'ouvrant sur deux terrasses idylliques, promettant des moments inoubliables en plein air. La cuisine américaine avec son îlot central, moderne et totalement équipée, vous invite à préparer vos repas dans un espace convivial et pratique donnant sur un séjour de 72 m².
Cette maison compte trois chambres accueillantes, chacune offrant un espace personnel de tranquillité et de repos. Avec deux salles de bain et deux toilettes, l'intimité et le confort de chaque membre de la famille sont assurés.
Vous bénéficiez également de 1000m² de terrain sans vis à vis avec une magnifique piscine de 8mx4m.
Ce magnifique bien bénéficie de trois climatisation réversible pour une économie importante de la consommation électrique.

Cet écrin de sérénité se trouve dans un emplacement privilégié, bénéficiant d'une proximité avec des commerces, des écoles et des espaces verts, rendant chaque journée plus agréable et pratique. La taxe foncière s'élève à 1318 €, témoignant de la valeur et de la qualité de cette propriété.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610€ et 910€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Ce bien vous plaît ? Contactez directement votre conseiller. Corentin FENAI agent commercial immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 981 827 223. Référence annonce : DOM9562. Date de réalisation du diagnostic : 11/09/2023. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 130 m²

Composition

  • 3
  • 2

Consommation énergétique

  • B (87 kWh/m² an)
    A (2 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    87
    2
    2
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    Non communiqué

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Localisation

ST ANDRE DE ROQUELONGUE 11200

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

LIBERKEYS SAS - WALLKEYS

16 RUE GAILLON
75002 PARIS 02

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