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LA TESTE DE BUCH(33260) ✖

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Achat Maison LA TESTE DE BUCH(33260)

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Maison 5 pièces - 81m²

1 460 000 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 4.3% TTC (1399942 € hors honoraires)
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Réf. 7658
  • Surface : 81m²
  • Pièce(s) : 5
  • Parking : Oui

Description du bien

Pyla . Maison 3 chambres . Jardin plein sud sur la forêt . 700m de la plage.
Sur un terrain de 700m2 face à la forêt et sans vis-à-vis, à seulement 7 minutes à pied de la plage, cette maison Gaume (1980) à la qualité de construction reconnue comprend : vaste séjour/salle à manger avec cuisine ouverte de 46m2, 3 chambres, 2 salles d'eau, 2 wc.
Au sous-sol, garage fermé et espace de stockage.
Grande terrasse baignée de soleil face à la forêt. Calme absolu.
3 emplacements de parking supplémentaires sur la propriété.
Proche de la mer et de la dune, cette villa offre une belle opportunité de revenus locatifs en saison (4000?/semaine).
. L'ajout d'un couloir de nage est possible côté forêt.
. L'agrandissement de la maison est possible en hauteur (jusqu'à 8,5m).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Pour organiser une visite à votre convenance, contactez Frédéric COUBRONNE au 06 58 89 75 86 ou par mail frederic.coubronne@kwfrance.com. RSAC 820491058 PARIS .



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 81 m²

Composition

  • 3

Consommation énergétique

  • F (341 kWh/m² an)
    E (62 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    341
    62
    62
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1810 € TTC / an et 2448 € TTC / an
    01/01/2021
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Localisation

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

FORTIS IMMO PARIS

3 PASSAGE DU GRAND CERF
75002 PARIS 02

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