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Appartement 4 pièces - 132m² - NICE

1 630 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. 660 KM-E
  • Lieu :
    NICE 06200
  • Surface : 132m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

EXCLUSIVITE Coup de coeur
Nice Ouest quartier Napoléon 3 ,venez découvrir ce magnifique appartement de 124 M2 loi carrez , 132 M2 habitable et sa terrasse jardin de 327M2 exposée Sud Est
Ce superbe appartement très lumineux situé dans une résidence de standing offre une vue imprenable sur la mer , les montagnes et la ville de Nice
Pour vous détendre face à la mer dans un cadre verdoyant et magnifique ,un jaccuzzi 6-8 personnes
L'appartement est composé d'une entrée, d'un salon de 50m2 très lumineux grâce à des baies vitrées qui vous laisseront admirer ce paysage de votre canapé, d'une cuisine séparée pouvant être ouverte sur le salon , de 2 chambres avec chacune une salle d'eau et d'une chambre parentale climatisée avec sa véranda et un dressing . Toutes les pièces s'ouvrent sur la terrasse .
Ce bien d'exception est complété par un double garage de 35 M2 environ avec 2 ouvertures automatiques et d'une cave de 18M2 environ .
Bien en copropriété, pas de procedure en cours 16 lots . Charges annuelles de 8163 EUR , 680EUR mensuelles taxe foncière 2500EUR
Rare à la vente cet appartement est à visiter sans tarder !!!
EXCLUSIVvITY Coup de coeur Nice West Napoleon 3 district come and discover this magnificent apartment of 124 M2 Carrez law, 132 M2 of living space and its garden terrace of 327M2 facing South East This superb and very bright apartment located in a luxury residence offers a breathtaking view of the sea, the mountains and the city of Nice To relax in front of the sea in a green and beautiful setting, a jacuzzi for 6-8 people
The apartment is composed of an entrance, a living room of 50m2 very bright thanks to bay windows that will let you admire this landscape from your sofa, a separate kitchen that can be opened onto the living room, 2 bedrooms each with a shower room and an air-conditioned master bedroom with its veranda and a dressing room. All rooms open onto the terrace. This exceptional property is completed by a double garage of about 35 M2 with 2 automatic openings and a cellar of 18 M2 and a cellar of 18 M2 Well in co-ownership, no procedure in progress 16 lots. Annual charges of 8163 EUR, 680EUR monthly property tax 2500EUR
Rare for sale, this apartment is to be visited without delay!!

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 132 m²
  • Oui

Composition

  • 4
  • 3
  • 2

Consommation énergétique

  • D (216 kWh/m² an)
    B (7 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    216
    7
    7
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1620 € TTC / an et 2250 € TTC / an
    01/01/2021

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Localisation

NICE 06200

Agence immobilière

PRC IMMOBILIER AGENCE IMMO-SUD

27 AVENUE DE NICE
06800 CAGNES SUR MER

Infos sur l’agence Site et honoraires

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