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Achat Maison ST AUBIN DE MEDOC(33160)
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ExclusivitéMaison 4 pièces - 91m² - ST AUBIN DE MEDOC
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ExclusivitéMaison 5 pièces - 165m²
Maison 8 pièces - 220m² - ST AUBIN DE MEDOC
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À proximité de ST AUBIN DE MEDOC
- Surface : 220m²
- Pièce(s) : 6
- Parking : Oui
Description du bien
L'agence Cadre d'Envies vous présente cette maison familiale à Saint Aubin de Médoc dans un quartier calme et à proximité du centre ville.
Entièrement rénovée les prestations font de cette maison un bien d'exception.
Dès l'entrée, vous découvrirez la magnifique pièce de vie d'environ 75 m2 et traversante, avec une vue sur la terrasse et la piscine.
Cet espace extraordinaire est composé d'un vaste salon avec cheminée , d'une grande salle à manger et d'une cuisine ouverte aménagée et équipée. Ce lieu de vie est idéal pour recevoir votre famille et vos amis.
Le parquet apporte de la chaleur à cette magnifique pièce.
Au rez de chaussée, vous disposez également d'un bureau avec vue directe sur le jardin, d'un WC indépendant, d'une salle de bain et de 3 chambres d'environ 13 m2.
Au rez de jardin, l'escalier dessert une grande chambre avec accès direct au jardin ainsi qu'un studio composé d'une cuisine, wc indépendant, salle d'eau, salon et chambre avec accès indépendant. Cet espace offre de multiples possibilités comme : accueillir de la famille, adolescents, fille au pair ou Location de courte durée.
Un espace de stockage de plus 60m2 complète le tout.
A l'extérieur, plusieurs terrasses permettent de passer d'agréables moment autour de la piscine au sel et chauffée, et à l'arrière de la maison. Environnement calme et privilégié.
Venez découvrir sans tarder, ce lieu de vie unique.
Honoraires acquéreurs.
Prix honoraires d'agence inclus : 686400 Euro TTC.
Les honoraires sont de 4%.
Le net vendeur est de 660000 Euro.
Contact : Nicolas au 06 37 20 83 52
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nicolas LIOTTÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 983 465 642 - Bordeaux.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 220 m²
- Oui
Composition
- 5
- 1
- 1
Consommation énergétique
-
D (144 kWh/m² an)
D (30 kgCO2/m².an)
Plus d'info1443030 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
Non communiqué
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Localisation
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
