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NEUFCHATEL HARDELOT(62152)

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Appartement 4 pièces - 51m² - NEUFCHATEL HARDELOT

296 800

Honoraires charge vendeur
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Réf. APT 003
  • Lieu :
    NEUFCHATEL HARDELOT 62152
  • Surface : 51m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Non

Description du bien

L'agence C POUR VOUS LOGER est heureuse de vous présenter :
Dans la station balnéaire de Neufchâtel - Hardelot côte d'opale, vous profiterez de cet appartement coquet entièrement rénové, vendu meublé avec décoration moderne et mobilier neuf, sans balcon ni terrasse, type F3 de 51 m2 (Loi Carrez) situé au premier étage, sans ascenseur, avec vue sur centre-ville à 300 mètres des plages. Ideal pour résidence secondaire ou investissement LCD ou saisonnier.
Edifié au premier étage sans appartement au-dessus. Le hall d'entrée dessert l'accès au cosy salon séjour, à la cuisine américaine entièrement équipée et à la mini buanderie indépendante. La salle d'eau entièrement carrelée sépare l'espace jour de l'espace nuit. La chambre parentale lumineuse et spacieuse est exposée au Sud, la chambre enfant est équipée d'un petit bureau et d'un lit jumeau superposé. Un grand parking situé à l'arrière de l'immeuble garantit un stationnement aisé pour la famille ou locataires. Aucuns travaux à prévoir, huisseries bois double vitrages. Immeuble géré sous syndic. Frais réduits, pas de plan de travaux prévu. Taxe foncière 400 euros Toutes commodités et tous commerces à pied. Idéal pour réaliser un bon placement financier, actuellement loué 170 euros la nuit.
Plage, tourisme historique, base de glisse, centre équestre, forêt, golf, randonnées pédestres balisées, commerces et restaurants locaux font de cet environnement une destination de détente de premier choix été comme hiver. Les nouveaux diagnostics sont en cours.
Prix de vente 296 800 euros FAI charges vendeurs. REF APT 003. A VISITER SANS TARDER !
Contact Agence CPVL 09 71 72 13 84 - contact@cpour-vous.fr - www.cpour-vous.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 51 m²

Composition

  • 4
  • 2
  • 1

Consommation énergétique

  • E (279 kWh/m² an)
    B (8 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    279
    8
    8
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 880 € TTC / an et 1230 € TTC / an
    01/01/2022

Localisation

NEUFCHATEL HARDELOT 62152

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