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Achat Appartement VICHY(03200)
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Lieu :
VICHY 03200
- Surface : 115m²
- Pièce(s) : 5
- Parking : Non
Description du bien
Dans un immeuble d'exception réalisé en 1934-35 pour la Pharmacie de la Source Mesdames par le peintre et architecte art-décoratif Félix Aublet, contemporain des peintres Delaunay,
un appartement sur trois étages, de 115m2 loi Carrez, à proximité de l'opéra de Vichy, surplombé d'une terrasse de 35 m2 donnant sur les parcs avec vue sur le dôme mauresque des bains Vichyssois (à droite) ainsi que sur l'opéra et l'église Saint-Blaise à gauche. Un ascenseur privé permet de passer du rez-de-chaussée aux étages ainsi qu'un escalier en colimaçon.
Tout en volumes anguleux et baies vitrées, cet appartement situé plein sud est lumineux été comme hiver.
Il comprend une grande salle de bain, deux toilettes, deux chambres à coucher, une cuisine, un salon living-room de 37m2, un dressing et une terrasse.
Un ravalement de l'immeuble a été fait en 2013. Une chaudière à combustion et au gaz a été changée en 2016.
Des travaux sont à prévoir.
Félix Aublet (1903-1978) peintre, architecte décorateur a également réalisé des décors et costumes pour le cinéma. Différentes rétrospectives lui ont été consacrées dont une à Aix-en Provence en 2001, Félix Aublet Art/Technique/Lumière/Mouvement ». Ses archives sont conservées par le Centre Pompidou à Paris.
Immeuble en copropriété : petite co-propriété
Pas de syndic.
Prix : 360 000EUR hors honoraires agence
honoraires agence à la charge de l'acquéreur : 5% soit 18 000EUR
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/03/2024
Consommation énergie primaire : 486 kWh/m2/an Consommation énergie primaire :
Energie primaire : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3350 EUR et 4590 EUR par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 115 m²
Composition
- 5
- 2
- 1
Consommation énergétique
-
G (486 kWh/m² an)
G (107 kgCO2/m².an)
Plus d'info486107107 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 3350 € TTC / an et 4590 € TTC / an
01/01/2021 - Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Localisation
VICHY 03200
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
