Appartement 3 pièces - 80m²
399 000 €
Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (380000 € hors honoraires)Exclusivité
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À proximité de NANTES
- Surface : 80m²
- Pièce(s) : 3
- Parking : Non
Exclusivité
Description du bien
Nous sommes ravis de vous présenter cet appartement exceptionnel, entièrement rénové avec soin et goût, situé dans une petite copropriété ancienne à deux pas de la place du Sanitat. Avec ses caractéristiques uniques et son emplacement idéal, cet appartement est une véritable perle rare.
En entrant dans cet appartement, vous serez accueilli par une élégante entrée qui mène à toutes les pièces de l'appartement. La cuisine, entièrement équipée et aménagée, est un espace moderne et fonctionnel où vous pourrez concocter de délicieux repas en toute simplicité.
La salle à manger adjacente est parfaite pour des dîners conviviaux en famille ou entre amis, tandis que le vaste salon offre un espace de détente confortable, baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres.
La chambre principale, spacieuse et lumineuse, est dotée d'un élégant dressing, offrant un espace de rangement généreux. À l'opposé de la chambre se trouve un bureau, idéal pour travailler à domicile ou à transformer en chambre d'enfant selon vos besoins.
Pour compléter cet ensemble, une salle d'eau moderne et raffinée offre tout le confort nécessaire pour votre quotidien.
Cet appartement, avec ses détails d'époque préservés et son cachet indéniable, bénéficie d'une luminosité traversante qui crée une atmosphère chaleureuse et accueillante tout au long de la journée.
Vous apprécierez le vaste grenier, offrant un espace de stockage supplémentaire pratique pour répondre à tous vos besoins.
Cette petite copropriété, avec de faibles charges, offre un cadre de vie paisible et agréable. De plus, sa proximité avec les transports en commun (bus et tramway) ainsi que les commerces locaux facilitera votre quotidien.
Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un appartement alliant confort moderne et charme ancien dans l'un des quartiers les plus prisés de la ville !
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 80 m²
Composition
- 3
- 1
Consommation énergétique
-
D (181 kWh/m² an)
D (37 kgCO2/m².an)
Plus d'info1813737 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
Non communiqué
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 5
Quote part charges courantes : 1236 €/an
Localisation
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
