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Achat Appartement SALON DE PROVENCE(13300)

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Appartement 3 pièces - 66m² - SALON DE PROVENCE

95 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. AP-MIR-7660
  • Lieu :
    SALON DE PROVENCE 13300
  • Surface : 66m²
  • Pièce(s) : 3
  • Parking : Non
Exclusivité

Description du bien

Square Habitat Transaction filiale immobilière du Crédit Agricole, vous propose en exclusivité, pour investissement-placement financier, un appartement de Type 3 au sein de la résidence La Roseraie, Avenue Alphone Daudet, proche du Centre des Impôts Wertheim. Cet Appartement actuellement loué, se compose d'un hall d'entrée, une cuisine fermée, un séjour et un salon, 2 chambres avec placards, une salle d'eau et un toilette séparé.
Ce bien situé au rdc, dispose d'une petite loggia, d'un balcon donnant sur le parc de la résidence ainsi que d'un garage fermé et une cave.
Taxes Foncière 2023 : 1142?
Charges de Copropriété : 715? / Trimestres
Loyer HC : 416? - Charges : 138? soit TTC : 554? Fin de bail 31 / 07 / 2026
Diagnostic de Performance Energétique établit le 02 / 05 / 2024 - Cotation énergie Primaire : D (194Kwh / m² / an) et Gaz à effet de serre : D (42KgCO² / m² / an)
L'estimation des coûts annuels d'énergie de l'appartement sont compris entre : 760? et 1070? (abonnement compris - sur base des prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021)
Cet appartement bénéficie d'un contrat de Garantie Revente 7 ans( * )
( * ) https://www.squarehabitat.fr/faq/glossaire/garantie-revente
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site suivant : https://www.georisques.gouv.fr / .
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 360.
Quote part annuelle(moyenne) : 1450 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_32511_29025132)

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 66 m²

Composition

  • 3
  • 2

Consommation énergétique

  • D (194 kWh/m² an)
    D (42 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    194
    42
    42
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 760 € TTC / an et 1070 € TTC / an
    01/01/2021

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 360

Quote part charges courantes : 1450 €/an

Localisation

SALON DE PROVENCE 13300

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

CAAP TRANSAC

25 CHEMIN DES TROIS CYPRÈS
13100 AIX EN PROVENCE

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