Immeuble - 454m² - LONGWY
516 000 €
Exclusivité
LES ANNONCES
Acheter
Achat Immeuble LONGWY(54400)
3 résultats
À proximité de LONGWY
-
Lieu :
LONGWY 54400
- Surface : 454m²
- Pièce(s) : NC
- Parking : Non
Exclusivité
Description du bien
Feel immobilier vous propose sur la commune de Longwy cette immeuble de rapport composé de 8 appartements comprenant 3 T2, 4 T3 dont un duplex et un T4 en duplex.
Immeuble idéalement situé à 10 min de la frontière luxembourgeoise et belge et 20 min de Esch sur Alzette.
Idéal pour de la revente à la découpe.
Valeur de revente estimé à la découpe entre 1050 000.00 ? et 1 100 000.00 ?.
Valeur locative annuelle estimé hors charge de 69 000.00 ?.
TF : 6 591.00 ?
Le bien devra faire l'objet de gros travaux de rénovation.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 9550.00 et 12970.00 ?. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company34727hdh/148/S2141/honoraires.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Votre conseiller FEEL Immobilier : Directeur général - Guilhem ARNOLD - Tél. 0673856689
Carte T CPI57012023000000010
RCP Allianz
Caractéristiques du bien
Logement
- Immeuble
Composition
- 454 m²
Consommation énergétique
-
F (373 kWh/m² an)
C (12 kgCO2/m².an)
Plus d'info3731212 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
01/01/2021 - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Localisation
LONGWY 54400
