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Achat Appartement GRADIGNAN(33170)

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Appartement 1 pièce - 18m² - GRADIGNAN

69 550 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. V110002262
  • Lieu :
    GRADIGNAN 33170
  • Surface : 18m²
  • Pièce(s) : 1
  • Parking : Oui

Description du bien

! Spécial investisseur !
En exclusivité, au calme à mi-chemin du campus universitaire et du centre-ville de Gradignan, studio rénové entièrement meublé situé en entresol d'une résidence sécurisée. Parcs, commerces et transports à proximité immédiate.
Composé d'une entrée, une pièce de vie avec coin cuisine équipée, un placard, une salle d'eau et wc indépendant. Double vitrage, isolation thermique par l'extérieur de la résidence faite en 2017. Une place de parking privative. Vendu libre. Rendement brut > 7%
Le DPE actuel sera actualisé le 1er juillet 2024 avec les nouvelles réglementations applicables aux logement < 40m2 et passera en lettre E (simulation disponible).
Pour tous renseignements et visite, contactez Jean-Christophe GROS au O6 71 51 46 56, agent commercial -E.I- NoRSAC Bordeaux 901 995 167.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 18 m²
  • Oui

Composition

  • 1

Consommation énergétique

  • F (342 kWh/m² an)
    B (10 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    342
    10
    10
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 450 € TTC / an et 610 € TTC / an
    01/01/2021
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 448

Quote part charges courantes : 608 €/an

Localisation

GRADIGNAN 33170

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

ATTIVI IMMOBILIER

142 TER COURS DU GENERAL DE GAULLE
33170 GRADIGNAN

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