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PARCE SUR SARTHE(72300) ✖

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Maison 5 pièces - 104m² - PARCE SUR SARTHE

158 024 €

Honoraires charge acquéreur inclus
Exclusivité
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Réf. 364906SDRO
  • Lieu :
    PARCE SUR SARTHE 72300
  • Surface : 104m²
  • Pièce(s) : 5
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

Stéphanie DRONNE vous propose en EXCLUSIVITE ce bien situé dans le centre de Parcé-sur-Sarthe à proximité des commerces, à seulement 10 mn de Sablé-sur-Sarthe et 10 mn de Noyen-sur-Sarthe.

Maison de bourg entièrement rénovée en ayant gardé le charme de l'ancien, comprenant au rez de chaussée : séjour, salon, cuisine aménagée et équipée, wc séparé, suite parentale (chambre avec salle d'eau privative/wc).

A l'étage un palier offrant : 2 chambres, un bureau, une salle d'eau/wc.

Le tout donnant sur une cour fermée de 20 m² sans aucun vis-à-vis, avec point d'eau et dépendance.

DPE : D - 239kWh/m²/an - GES: B - 7 kg CO²/m²/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1520 euros et montant maximum 2080 euros

Pour visiter, consulter votre conseiller local Stéphanie DRONNE au 0631361204 ou s.dronne@proprietes-privees.com en précisant la référence N° 364906SDRO.
Prix: 157 024 euros honoraires d'agence inclus de 3,99% TTC à la charge de l'acquéreur (soit 6 024 euros TTC) soit 151 000 euros hors honoraires.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie DRONNE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC le mans 909 052 615 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Stéphanie DRONNE - Conseillère en immobilier - Numéro RSAC : LE MANS 909052615.
Référence 364906SDRO - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(4.65 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Stéphanie DRONNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : le mans 909 052 615 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 104 m²
  • Oui

Composition

  • 3
  • 1

Consommation énergétique

  • D (239 kWh/m² an)
    B (7 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    239
    7
    7
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    Non communiqué

Localisation

PARCE SUR SARTHE 72300

Agence immobilière

SAS PROPRIETES PRIVEES

44 Allée des Cinq Continents
ZAC Le Chêne Ferré
44120 VERTOU

Infos sur l’agence Site et honoraires

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