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Achat Bureau BORDEAUX(33300)

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Local Professionnel - 153m²

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Honoraires charge acquéreur inclus
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Réf. 1886-cpy
  • Surface : 153m²

Description du bien


Adresse prestigieuse au coeur du Triangle d'Or bordelais.

La totalité du 3e étage de ce très bel immeuble bourgeois, avec ces 8 grandes ouvertures en façade, vous offre une surface de plus de 150 m² pour réaliser votre projet professionnel (ou mixte)en plein centre-ville de Bordeaux.

Entièrement traversant et lumineux, au calme, ce bien à redistribuer et/ou réimaginer selon vos envies, se compose actuellement d'un très beau et spacieux hall d'entrée, ainsi que d'un espace pièces à vivre - cuisine/repas d'une surface totale de 65 m².
Un agréable atrium autour duquel s'enroulent pièce à vivre et une des salles de bains, vient également compléter l'ensemble.

2 très grandes pièces permettant l'installation de grands bureaux et open-space, une 2e salle d'eau ainsi que des toilettes séparées viennent compléter ce bien avec une vue dégagée.

Très belle hauteur sous plafond et beau volume.

Un lot cave de 7 m² en sous-sol de l'immeuble est également vendu avec cet appartement.

Copropriété en cours de création, le budget sera voté le jour de la première assemblée générale.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition

  • 153 m²

Consommation énergétique

  • C (140 kWh/m² an)
    C (21 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    140
    21
    21
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    Non communiqué

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 14

Agence immobilière

ABSOLUTE HABITAT

74 avenue de la Libération Charles de Gaulle
33110 LE BOUSCAT

Infos sur l’agence Site et honoraires

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