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Maison 5 pièces - 80m²
231 700 €
Honoraires charge acquéreur inclus : 5,3% TTC (219996 € hors honoraires)Exclusivité
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À proximité de BOUGUENAIS
- Surface : 80m²
- Pièce(s) : 5
- Parking : Non
Exclusivité
Description du bien
Maison des années 1950, de 80 m² habitables, à Bouguenais les Couëts.
Vous êtes à proximité immédiate de tous les commerces, écoles et transports avec le tramway à 10 minutes à pied.
Elle vous accueille dans une entrée desservant un salon d'environ 20 m², une cuisine indépendante équipée et aménagée ainsi qu'un espace arrière cuisine/buanderie et un wc séparé.
La pièce de vie bénéficie d'un insert et est ouverte sur une véranda isolée/chauffée de 12 m² donnant sur l'extérieur.
Le côté nuit se compose d'un dégagement desservant 3 chambres de 9 m² et une salle de bain.
De plus, vous disposez d'un garage en sous-sol d'environ 15 m² et d'une place de stationnement devant la maison.
Le coup de coeur: un extérieur intimiste de 150m² à rénover et aménager, avec une piscine existante et un jardin à exploiter selon vos envies.
Réf : TC2416
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Année de référence des prix de l'énergie 1er Janvier 2021.
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1340 Euro
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1890Euro
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Théo CORTET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2023AC00104 - NANTES.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 80 m²
Composition
- 3
- 1
Consommation énergétique
-
E (284 kWh/m² an)
C (14 kgCO2/m².an)
Plus d'info2841414 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1340 € TTC / an et 1890 € TTC / an
Non communiqué
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Localisation
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
