Maison 8 pièces - 165m²
366 800 €
Honoraires charge acquéreur inclus : 4.8% TTC (350000 € hors honoraires)Exclusivité
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ExclusivitéMaison 8 pièces - 165m²
- Surface : 165m²
- Pièce(s) : 8
- Parking : Non
Exclusivité
Description du bien
Présentée en exclusivité par votre agence OPTIVIA FONCIER de GUICHEN / PONT REAN via les "agences réunies de l'ouest" :
Belle maison indépendante de 165 m² des années 1980 exposée sud/ouest située dans la campagne de Bourg des Comptes tout en étant proche de ses commodités, de l'école ainsi que ses chemins de halages.
Elle se compose :
- Au rez-de-chaussée : une pièce de vie de près de 54 m² exposée plein Sud avec vue sur la campagne comprenant une cuisine ouverte aménagée et équipée ainsi qu'un salon séjour avec poêle à bois donnant accès à deux belles terrasses. L'espace nuit est composé de 3 chambres et une salle de bains et un WC indépendant.
L'accès au sous sol est possible par ce niveau !
- À l'étage : un palier dessert 3 belles chambres dont une d'environ 16 m² avec son dressing, une salle d'eau et un WC indépendant complète cet étage.
- Un sous-sol de 100 m² aménagé avec un coin atelier et bureau complète la propriété.
Le tout sur un terrain de plus de 5300 m² sans aucun vis-à-vis !
À noter qu'en 2019, l'étage ainsi que la pièce de vie ont été entièrement remises au gout du jour avec le travail d'artisans (factures à l'appui) comprenant une cuisine aménagée équipée ainsi qu'une pompe à chaleur.
Il ne faudra pas tarder, il s'agit d'une réelle opportunité qualité prix sur le marché de Bourg-des-Comptes !
Votre contact : Franck NORMAND
Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 165 m²
Composition
- 6
- 1
Consommation énergétique
-
C (145 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info14544 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
Non communiqué
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Localisation
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
