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GRANDCHAMPS DES FONTAINES(44119) ✖

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Achat Maison GRANDCHAMPS DES FONTAINES(44119)

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Maison 7 pièces - 155m²

480 000 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 3,9% TTC (461982 € hors honoraires)
Exclusivité
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Réf. 3702GCI
  • Surface : 155m²
  • Pièce(s) : 7
  • Parking : Non
Exclusivité

Description du bien


NOUVELLE EXCLUSIVITÉ A GRANDCHAMP DES FONTAINES.
Au calme en fond d'impasse, au coeur d'une parcelle de 3615 m² entourée de prairies, cette longère vous offre l'opportunité de profiter d'un cadre de vie préservé et sans vis-à-vis, alliant le charme de la pierre et le confort d'un aménagement moderne.
La pièce de vie spacieuse et lumineuse réunit harmonieusement une cuisine aménagée et un salon-séjour avec cheminée. Cet espace de 60 m² s'ouvre sur deux terrasses une au Sud et une terrasse couverte au NORD.
Un dégagement dessert une grande chambre de 19 m² avec salle de bains privative (douche, baignoire balnéo, double vasque), un WC indépendant, une chaufferie-buanderie puis un garage double.
A l'étage, un couloir distribue quatre belles chambres et une salle de bains avec douche, baignoire balnéo, double vasque et WC.
Cette maison est située en zone agricole le terrain est non divisible.

Ses plus : Chauffage au sol aérothermie au rez-de-chaussée et à l'étage, 2 puits sur la parcelle.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 155 m²

Composition

  • 5
  • 2

Consommation énergétique

  • C (114 kWh/m² an)
    A (3 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    114
    3
    3
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    Non communiqué

Localisation

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

GRANDCHAMP IMMOBILIER

18 avenue du Général de Gaulle
44119 GRANDCHAMPS DES FONTAINES

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