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Achat Maison JOUE LES TOURS(37300)
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ExclusivitéMaison 3 pièces - 60m² - JOUE LES TOURS
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Maison 3 pièces - 67m²
ExclusivitéMaison 4 pièces - 91m² - JOUE LES TOURS
Maison 4 pièces - 91m²
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À proximité de JOUE LES TOURS
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Lieu :
JOUE LES TOURS 37300
- Surface : 170m²
- Pièce(s) : 6
- Parking : Oui
Description du bien
Au sein du quartier de l'Epend, dans un environnement très calme et idéal pour les familles, nous vous proposons à la vente cette maison à fort potentiel.
Elle propose au premier niveau une entrée, un bel espace de vie composée d'un salon-séjour, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau, un wc. A l'étage, nous retrouvons deux grandes chambres et deux espaces dressings ou rangements
Le tout, construit sur un sous-sol complet de plus de 100 m2 pouvant servir d'atelier et de stockage à un artisan.
L'ensemble sur un terrain d'environ 1 500 m2 qui charmera ses futurs propriétaires.
Pour redonner un peu de jeunesse à cette maison, des travaux seront à prévoir et notamment la modernisation du système de chauffaque actuellement au fioul et qui pourra être financé par des aides dans le cadre de ma Prime Rénov (sous conditions), les pièces d'eau (cuisine et salle d'eau), une partie des menuiseries et la décoration générale.
DPE NOUVELLE VERSION CLASSE ENERGIE F ET CLASSE CLIMAT F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2 230 EUR et 3 070 EUR / an. Date de référence des prix de l'énergie utilisé pour établir cette estimation: 01/01/2021.
Le prix de vente est de 283 500 EUR honoraires d'agence inclus soit 270 000 EUR net vendeur et 13 500 EUR TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contactez Samuel MACHEFER au 06.50.41.24.33 ou par mail à samuel.machefer@myfrenchagent.com
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Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 170 m²
- Oui
Composition
- 4
- 1
Consommation énergétique
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F (387 kWh/m² an)
F (88 kgCO2/m².an)
Plus d'info3878888 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2230 € TTC / an et 3070 € TTC / an
01/01/2021 - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Localisation
JOUE LES TOURS 37300
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
