Immeuble - 220m²
197 000 €
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Achat Immeuble LES BORDES(45460)
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À proximité de LES BORDES
- Surface : 220m²
- Pièce(s) : NC
- Parking : Non
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Description du bien
Situé au cour des Bordes, ce bâtiment offre une situation privilégiée dans un charmant village, à seulement 10 minutes de Sully-sur-Loire et à 20 minutes de Gien, bénéficiant ainsi de toutes les commodités et à proximité immédiate de l'arrêt de bus. Il est également doté d'une école primaire et d'un collège et de petits commerces.
D'une surface habitable de 220 m² environ, cette propriété se compose de trois appartements actuellement loués. Au rez-de-chaussée, un appartement meublé de type T2 et un appartement de type T3 sont loués, chacun avec un accès à la rue et à une cour intérieure.
Le premier étage abrite un appartement de type T3 d'une surface habitable de 91 m².
La propriété est érigée sur un terrain privé, agrémenté de dépendances, de garages et d'une grange à rénover. Elle est raccordée au tout-à-l'égout, équipée d'un chauffage électrique et bénéficie de menuiseries en PVC avec double vitrage.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant ainsi une opportunité idéale pour bénéficier des aides telles que la Prime Rénov ou l'Anah.
Aucun frais de syndic ni de copropriété ne sont à prévoir, et le bien affiche un bon taux de rentabilité avec un revenu mensuel de 1500?.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter nos agents immobiliers chez KW INFINITY :
- William Petit au 0629542324, RSAC : 453966418
- Elsa Callegari au 0640118952, RSAC : 978656429
Les informations concernant les risques éventuels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Caractéristiques du bien
Logement
- Immeuble
Composition
- 220 m²
Consommation énergétique
-
E (289 kWh/m² an)
B (9 kgCO2/m².an)
Plus d'info28999 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
01/01/2021
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
