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Achat Maison ROMILLE(35850)
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À proximité de ROMILLE
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Lieu :
ROMILLE 35850
- Surface : 170m²
- Pièce(s) : 8
- Parking : Non
Description du bien
- A vendre à Romillé, commune de Rennes métropole, située à 20 minutes de Rennes,
Nichée dans une impasse, cette maison contemporaine d'environ 170m2 au sol bénéficie d'une situation enviable, à proximité immédiate de toutes les commodités de la commune : Super U, des commerces variés, des écoles, collèges, des salles de sport et le réseau de bus STAR pour faciliter vos déplacements.
Cette maison moderne offre un agencement astucieux et des espaces lumineux pour un confort de vie optimal. Elle se compose ainsi :
Une spacieuse entrée avec placard intégré, une suite parentale avec sa salle d'eau privative et son dressing, un lumineux salon encastré exposé sud-ouest pour profiter de la luminosité naturelle, une salle à manger ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée pour des moments de convivialité en famille ou entre amis.
� l'étage, vous découvrirez :
Une mezzanine distribuant une buanderie, une salle d'eau avec double vasque, des toilettes séparées, deux chambres, une grande pièce de 22m² avec toilettes et une entrée indépendante depuis l'extérieur, offrant diverses possibilités d'aménagement (salle de jeux, bureau, studio indépendant, etc.)
Le terrain d'environ 820m² de cette maison est un véritable havre de paix, agrémenté d'une variété d'espèces végétales telles que des palmiers, des phormiums, des érables du Japon, des azalées du Japon, un olivier et des lavandes. Vous profiterez également d'une terrasse en bois pour des moments de détente en plein air, ainsi que d'une dépendance pour les rangements extérieurs.
Un garage attenant et places de stationnements devant la maison.
CLASSE Ã?NERGIE : C
CLASSE CLIMAT : C
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Réf : 5587LB
*Cette maison vous est proposée par l'agence Blot de Pacé - 3 Avenue Brizeux - au prix de 459 800� dont 4.50% d'honoraires. Prix net vendeur : 440 000 �
Contactez-nous pour une visite au 02 99 85 58 59
Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 170 m²
Composition
- 4
Consommation énergétique
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C (121 kWh/m² an)
C (19 kgCO2/m².an)
Plus d'info1211919 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1250 € TTC / an et 1750 € TTC / an
01/01/2021
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Localisation
ROMILLE 35850
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
