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Appartement 4 pièces - 82m² - NIMES

95 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. 4674
  • Lieu :
    NIMES 30900
  • Surface : 82m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

EXCLUSIVITE NIMES LES EYGALADES T4 TERRASSE PARKING CAVE.
Je vous propose de venir visiter cet appartement t4 traversant de 82 m2 LC, qui offre des pièces généreuses et une vue dégagée sur toute la ville, dans une résidence très bien entretenue dans laquelle il fait bon vivre, située quartier Kennedy, l'avenue Jean Jaurès est à 10 minutes à pied. Il se compose d'une entrée, séjour-salon ouvert sur une terrasse exposée à l'est avec une vue magnifique, cuisine séparée avec balcon exposé au sud, dégagement avec grand placard/cellier, 2 chambres, salle de bains, wc séparée. Toutes les menuiseries ont été changées en double vitrages avec volets roulants électrique. En sous-sol vous aurez accès à une place de parking privative et une cave. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 548 (dont 182 appt).Charges annuelles de copropriété (montant annuel quote part du budget prévisionnel vendeur) 2500 EUR dont chauffage, eau froide, eau chaude : prix du gaz intéressant. Procédure en cours : Néant. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 82 m²
  • Oui

Composition

  • 4
  • 2
  • 1

Consommation énergétique

  • B (94 kWh/m² an)
    B (9 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    94
    9
    9
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 602 € TTC / an et 814 € TTC / an
    01/01/2021

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 548

Quote part charges courantes : 2200 €/an

Localisation

NIMES 30900

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

TOURDIAT IMMOBILIER

74 AVENUE GEORGES-POMPIDOU
30900 NIMES

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