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ROMANS SUR ISERE(26100) ✖

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Achat Appartement ROMANS SUR ISERE(26100)

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Appartement 7 pièces - 178m² - ROMANS SUR ISERE

280 000 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. 14
  • Lieu :
    ROMANS SUR ISERE 26100
  • Surface : 178m²
  • Pièce(s) : 7
  • Parking : Non

Description du bien

Découvrez ce magnifique appartement à vendre, idéalement situé à Romans sur Isère, à deux pas de l'hypercentre. Niché au sein d'une petite copropriété paisible de seulement 4 appartements, ce grand duplex offre un charme indéniable de l'ancien. Vous serez immédiatement séduits par ses parquets en bois, ses superbes moulures et sa hauteur sous plafond. La cuisine semi-ouverte s'ouvre sur une vaste pièce de vie baignée de lumière, agrémentée de deux balcons qui vous permettront de profiter pleinement de l'atmosphère urbaine tout en préservant votre intimité. Ce bien dispose également de quatre spacieuses chambres, d'un bureau, d'une buanderie, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de deux toilettes séparées, garantissant un confort absolu pour toute la famille. Notez ces points importants: Charme de l'ancien : parquets bois, belles moulures, hauteur sous plafond. Espace de vie lumineux : cuisine semi-ouverte et pièce de vie avec deux balcons. Fonctionnalité familiale : quatre grandes chambres, bureau, buanderie, salle de bain, salle d'eau et deux WC séparés. De plus, un garage et deux caves complètent cet ensemble, offrant une commodité supplémentaire inestimable. Environnement: La commune de Romans sur Isère offre un cadre de vie agréable, avec ses ruelles pittoresques et son ambiance chaleureuse. Vous serez séduits par l'authenticité de cette ville chargée d'histoire. De plus, la région regorge de trésors naturels et culturels à découvrir. Situation Géographique: Vous serez idéalement situés à proximité de Valence, Lyon et Grenoble, offrant ainsi un accès privilégié à ces grandes métropoles. La gare TGV de Valence, à seulement 15 minutes, vous permettra de rejoindre Paris et Marseille en 2h30, facilitant ainsi vos déplacements. Ne laissez pas passer cette occasion unique de vivre au coeur de la ville, tout en savourant le charme authentique de l'ancien. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Immotep, votre agence Immobilière Familiale à Romans sur Isère

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 178 m²

Composition

  • 7
  • 4
  • 1

Consommation énergétique

  • D (186 kWh/m² an)
    D (40 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    186
    40
    40
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 2090 € TTC / an et 2870 € TTC / an
    01/01/2023

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 4

Quote part charges courantes : 1200 €/an

Localisation

ROMANS SUR ISERE 26100

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

IMMOTEP

16 RUE JACQUEMART
26100 ROMANS SUR ISERE

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