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Achat Appartement RENNES(35000)

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Appartement 5 pièces - 161m²

523 500 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 4,7% TTC (500000 € hors honoraires)
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Réf. 56377
  • Surface : 161m²
  • Pièce(s) : 5
  • Parking : Non

Description du bien


KERMARREC vous invite à saisir une occasion unique de posséder une partie de l'histoire de Rennes avec cet appartement de caractère au premier étage d'une charmante copropriété datant du 17ème siècle. Situé en plein centre-ville, cet espace de 162 m² offre un potentiel exceptionnel pour ceux qui cherchent à personnaliser leur résidence tout en préservant le charme d'antan.
L'appartement se distingue par ses généreux volumes, ses authentiques parquets et boiseries, ainsi que ses séduisantes tomettes qui lui confèrent une ambiance chaleureuse et historique. La grande cuisine est ornée d'une majestueuse cheminée en pierre, promettant des moments conviviaux et accueillants.
L'espace de vie comprend actuellement trois chambres avec la possibilité d'en créer une quatrième, adaptant ainsi l'appartement aux besoins de votre famille ou projet de vie.
Un atout supplémentaire de cet appartement est la possibilité de développer un studio indépendant en réaménageant l'ancien bûcher, ajoutant ainsi de la valeur et une fonctionnalité remarquable à ce bien d'exception.
Ce bien représente une opportunité rare pour les amateurs d'histoire et de rénovation souhaitant laisser leur empreinte dans l'une des villes les plus dynamiques et culturellement riches de France.
Contactez KERMARREC dès aujourd'hui pour explorer ce trésor historique et commencer votre voyage dans la réhabilitation de ce magnifique espace de vie.






Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 161 m²

Composition

  • 5
  • 3

Consommation énergétique

  • E (324 kWh/m² an)
    E (64 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    324
    64
    64
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 3200 € TTC / an et 4370 € TTC / an
    Non communiqué

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Localisation

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

KERMARREC HABITATION

13 RUE DE LA SAUVAIE
35000 RENNES

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