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Achat Maison LE MINIHIC SUR RANCE(35870)
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ExclusivitéMaison 4 pièces - 80m²
ExclusivitéMaison 5 pièces - 105m² - LE MINIHIC SUR RANCE
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À proximité de LE MINIHIC SUR RANCE
- Surface : 173m²
- Pièce(s) : 5
- Parking : Oui
Description du bien
A vendre maison d'architecte Le MINHIC-SUR-RANCE à l'abris des regards, à quelques pas du centre bourg et de la rance.
A mi chemin de la plage de Garel et de la cale de la Landriais, cette maison en ossature bois bioclimatique d'architecture contemporaine a été dessinée de manière à capter la chaleur, la diffuser et la conserver.
Composée au rez-de-chaussée : entrée avec placard, grande cuisine, espace repas ouvert sur l'Est et le Sud-Ouest sur la terrasse, salon avec cheminée à insert, buanderie, wc, chambre salle d'eau, dressing.
A l'étage mezzanine ouvert sur une terrasse exposée au Sud pour capter les premiers rayons du printemps, salle de bains-douche-wc, une chambre cabine, une chambre, grenier.
Sur l'Est de la maison, bureau attenant et indépendant pouvant être aménagé en chambre supplémentaire, possibilité d'une salle d'eau, wc.
Garage, parking, terrasses donnant accès au couloir de nage 15 mètres x 3 mètres.
Jardin arboré et paysagé d'une superficie d'environ 1065 m².
Maison réalisée sous les principes bioclimatiques, isolation laine de lin et laine de chanvre, dalle de chaux, chanvre de manière à accumuler de la chaleur et de la restituer en différé.
le système de chauffage est seulement un appoint.
Profitez d'accéder à la rance à pieds à 650 mètres, les commerces à 200 mètres
Pour toutes informations ou prise de rendez-vous pour visiter, contactez l'agence emeraude 48 rue Levavasseur 35800 DINARD réf. 7366.
A vendre en co-exclusivité.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 173 m²
- Oui
Composition
- 3
- 1
- 1
Consommation énergétique
-
B (88 kWh/m² an)
A (2 kgCO2/m².an)
Plus d'info8822 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 770 € TTC / an et 1100 € TTC / an
Non communiqué
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Localisation
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
