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ST AIGNAN GRANDLIEU(44860) ✖

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Achat Maison ST AIGNAN GRANDLIEU(44860)

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À proximité de ST AIGNAN GRANDLIEU

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Maison 5 pièces - 96m² - ST AIGNAN GRANDLIEU

325 500 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (310000 € hors honoraires)
Exclusivité
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Réf. 84552020
  • Lieu :
    ST AIGNAN GRANDLIEU 44860
  • Surface : 96m²
  • Pièce(s) : 5
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

En exclusivité via l'AMEPI, cette charmante maison de plain-pied des années 90, d'une superficie habitable de 97m², est située sur la commune de Saint Aignan Grandlieu. Offrant 3 chambres ainsi qu'un bureau, elle est également située à proximité des commodités telles que les écoles, commerces et transport, accessibles en quelques minutes seulement.

Entrez en immersion dans cette demeure grâce à la visite virtuelle !
VISITE VIRTUELLE : https://tour.previsite.com/A92F19B7-6FC6-FA08-C490-EF9C8E4BFB0C

Implantée sur une parcelle de 700m², cette maison familiale bénéficie d'une exposition plein sud, garantissant intimité et luminosité sans vis-à-vis. La disposition intérieure comprend une généreuse pièce de vie de 46m² avec un accès direct à la terrasse, tandis que l'espace nuit se compose d'un dégagement desservant un WC indépendant, 3 chambres dont une traversante vers le bureau, une salle de bains, ainsi qu'un garage et buanderie attenants.

Entretenue avec soin, cette demeure offre du confort grâce à divers aménagements tels que l'isolation des combles réalisée en 2023, une cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée récente, une climatisation réversible pour la pièce...

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 96 m²
  • Oui

Composition

  • 3
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • D (218 kWh/m² an)
    B (7 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    218
    7
    7
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1240 € TTC / an et 1750 € TTC / an
    01/01/2021

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Localisation

ST AIGNAN GRANDLIEU 44860

Agence immobilière

D'PRO IMMO

63 route de Nantes
44120 VERTOU

Infos sur l’agence Site et honoraires

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