Maison 8 pièces - 302m² - LAVAL SUR VOLOGNE
685 000 €
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ExclusivitéMaison 8 pièces - 302m² - LAVAL SUR VOLOGNE
À proximité de LAVAL SUR VOLOGNE
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Lieu :
LAVAL SUR VOLOGNE 88600
- Surface : 302m²
- Pièce(s) : 8
- Parking : Non
Exclusivité
Description du bien
Idéalement située à seulement 20 minutes d'Épinal et de Gérardmer, cette maison d'architecte contemporaine, édifiée en 1997, offre un mariage harmonieux entre modernité et fonctionnalité. Avec une surface généreuse de 302 m², cette propriété propose une expérience de vie agréable.
Nichée sur un terrain de 4800 m², soigneusement aménagé et entièrement clôturé, l'intimité et la quiétude sont garanties. L'entretien du jardin est simplifié grâce à un robot tondeuse inclus.
L'extérieur bénéficie d'une piscine de 8 x 4 m, idéale pour les moments de détente, ainsi que d'une terrasse attenante offrant un espace convivial pour profiter des journées ensoleillées en famille ou entre amis.
À l'intérieur, les menuiseries triple vitrage au rez-de-chaussée et double vitrage à l'étage contribuent à une isolation optimale. Les grandes baies vitrées inondent la pièce de vie de lumière naturelle, créant ainsi une ambiance chaleureuse et accueillante. Les fenêtres et portes à galandage ainsi que les peintures rafraîchies en 2021 apportent une touche contemporaine à l'ensemble.
Le système de chauffage, combinant le gaz avec une chaudière à condensation, un insert bois et un poêle à pellets, assure un confort thermique adapté à toutes les saisons. Le chauffage au sol au rez-de-chaussée et les convecteurs au 1er étage apportent une chaleur douce et uniforme.
La disposition intérieure s'articule autour d'un vaste séjour baigné de lumière avec accès à la terrasse, une cuisine entièrement équipée, une suite parentale, une salle d'eau, un bureau/dressing et un WC. À noter que la maison dispose également de nombreux rangements réalisés sur mesure, offrant ainsi une solution pratique pour l'organisation de votre quotidien.
À l'étage, une mezzanine bureau, quatre chambres, une salle de bains et un WC complètent l'espace dédié à la vie familiale. Le sous-sol, quant à lui, abrite un double garage, une chaufferie, une buanderie et une cave, répondant ainsi à tous les besoins de stockage.
Le DPE classé C atteste de la performance énergétique de cette demeure.
Cette propriété représente une opportunité rare d'allier design moderne, confort luxueux, espaces extérieurs soigneusement aménagés et praticité au quotidien grâce à ses nombreux rangements sur mesure.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Une exclusivité Place Privée
Anthony MAURICE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 302 m²
Composition
- 5
- 2
Consommation énergétique
Absence de DPE
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Localisation
LAVAL SUR VOLOGNE 88600
