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Achat Maison CAHORS(46000)
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ExclusivitéMaison - CAHORS
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ExclusivitéMaison 6 pièces - 120m² - CAHORS
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À proximité de CAHORS
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Lieu :
CAHORS 46000
- Surface : 135m²
- Pièce(s) : 5
- Parking : Oui
Description du bien
L'agence IMMO46 vous propose à la vente ce bien atypique niché sur les hauteurs de Cahors, au grand calme, au cur d'un parc arboré de plus de 2800m². Cette maison d'architecte de 135m² habitables, vous séduira par sa vue, son environnement, sa construction de qualité alliant bois et béton ainsi que par ses prestations haut de gamme incluant une pergola bioclimatique et une piscine chauffée. Ses baies vitrées à galandage offrent une sensation de continuité entre l'intérieur et l'extérieur et vous inviteront à profiter pleinement de l'environnement.
En rez-de-chaussée, la partie jour vous offre un grand espace de vie de plus de 45m² avec une cuisine aménagée et équipée haut de gamme et un salon baigné de lumière. Deux superbes terrasses, dont une équipée d'une pergola, offrent des espaces de détente supplémentaires. Une buanderie et un WC viennent compléter ce niveau.
A l'étage, l'espace nuit est composé de 3 chambres dont une suite parentale (chambre avec dressing et salle d'eau), un bureau, une salle de bains et un WC. Cet espace est également accessible depuis l'extérieur via une passerelle.
Le sous-sol de 40m² abrite une cave à vins, un atelier et le local piscine.
À l'extérieur, une piscine chauffée au sel s'intègre harmonieusement à son environnement naturel, tandis qu'un abri pour deux voitures et un local à vélos viennent parfaire cette magnifique propriété.
N'hésitez plus et venez découvrir cette demeure lumineuse, parfaitement intégrée à son environnement naturel !
DPE B - GES A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 684 à 926 (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, abonnement inclus).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 135 m²
- Oui
Composition
- 3
- 1
- 1
Consommation énergétique
-
B (82 kWh/m² an)
A (2 kgCO2/m².an)
Plus d'info8222 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 684 € TTC / an et 926 € TTC / an
01/01/2021
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Localisation
CAHORS 46000
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
