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Maison 7 pièces - 219m² - VETRAZ MONTHOUX
649 000 €
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Lieu :
VETRAZ MONTHOUX 74100
- Surface : 219m²
- Pièce(s) : 7
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
RETOUR À LA VENTE ! Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison pleine de potentiel, dans un environnement privilégié et à proximité de la frontière Suisse.
Sur la commune de Vétraz-Monthoux : Proche de toutes les commodités, écoles, commerces, BUS, à seulement 15 minutes de la frontière Suisse et 2 minutes de la voie verte, accès rapide sur Genève, secteur résidentiel et verdoyant.
Chalet récent et moderne de 219 m² utile composé d'une partie principale de 160 m² et d'un appartement T2 d'environ 60m². Ce dernier est en bon état général avec beaucoup de charme et composé comme suit:
Rez haut : Un spacieux hall d'entrée avec pièce dressing attenante, suivi d'une généreuse et chaleureuse pièce de vie (conduit de cheminée) avec une belle hauteur sous plafond, ouverte sur une cuisine américaine équipée. Vous retrouverez une grande terrasse attenante puis son jardin, exposé SUD, peu de vis-à-vis et vue verdoyante. Sur ce même niveau 1 suite parentale avec sa pièce dressing, une salle de bain double avec baignoire et douche, 2 WC dont 1 séparé.
A l'étage: Une charmante mezzanine avec vue sur le séjour et balcon attenant, 3 chambres, 1 bureau, 1 salle d'eau avec WC.
Un sous-sol complet avec garage, cave, chaufferie / buanderie et wc complètent le tout.
Le point suivant ajoute une dimension supplémentaire à cette propriété !
Un appartement T2 d'environ 60 m² aménagé au rez bas, entrée indépendante, cuisine équipée ouverte sur un généreux séjour, terrasse attenante, 1 chambre, 1 bureau vitré, 1 salle d'eau avec wc, nombreux rangements.
Ce chalet de qualité, totalement en pin et au style moderne, est érigé sur un terrain de 1'200 m² arboré avec la possibilité de stationner facilement 3 voitures en extérieur.
C'est une opportunité rare sur le marché ! Ses beaux volumes conviendront parfaitement à une famille qui aura même la possibilité d'empocher un revenu locatif avec le T2.
En EXCLUSIVITÉ dans votre agence Immo Proléman, contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le charme de cette demeure d'exception.
Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 219 m²
- Oui
Composition
- 5
- 2
- 1
Consommation énergétique
-
D (132 kWh/m² an)
D (40 kgCO2/m².an)
Plus d'info1324040 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
Non communiqué
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Localisation
VETRAZ MONTHOUX 74100
