Maison 5 pièces - 128m² - SEDAN
153 000 €
Honoraires charge acquéreur inclus : 3,4% TTC (147997 € hors honoraires)Exclusivité
LES ANNONCES
Acheter
Achat Maison SEDAN(08200)
1 résultat
ExclusivitéMaison 5 pièces - 128m² - SEDAN
À proximité de SEDAN
-
Lieu :
SEDAN 08200
- Surface : 128m²
- Pièce(s) : 5
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
Exclusivité : Charmante maison nichée dans une rue d'une tranquillité absolue.
Cette maison atypique fusionne l'élégance du passé et le confort contemporain.
Elle est composée comme suit :
Une entrée donnant accès à une buanderie, au salon-séjour de 30m2 et à l'étage. Cuisine, salle d'eau et WC indépendants.
Au 1er étage : deux chambres lumineuses.
Au deuxième étage : 2 chambres et possibilité de créer une salle d'eau dans l'une d'elles.
Cette maison comporte également une pièce annexe pouvant être aménagée selon vos besoins ou utilisée comme espace de rangement, un grenier et deux caves.
Une cour ensoleillée de 80m2 s'étend devant la maison, offrant un espace extérieur privilégié.
Le chauffage central est assuré par un poêle à granulés, complété par des radiateurs électriques dans chaque pièce.
L'assainissement est au tout-à-l'égout.
Un audit énergétique est disponible, révélant que l'isolation des murs donnant sur l'extérieur pourrait améliorer l'indice DPE de F à D.
Des travaux de rafraîchissement et de finitions sont à envisager pour mettre en valeur tout le potentiel de ce bien.
Taxe foncière : 1 703 euros
Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 128 m²
- Oui
Composition
- 4
- 1
Consommation énergétique
-
F (347 kWh/m² an)
C (11 kgCO2/m².an)
Plus d'info3471111 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 2590 € TTC / an et 3560 € TTC / an
01/01/2021 - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Localisation
SEDAN 08200
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
