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Achat Appartement LE MONT DORE(63240)
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ExclusivitéAppartement 2 pièces - 29m² - MONT DORE
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ExclusivitéAppartement 3 pièces - 47m² - MONT DORE
À proximité de LE MONT DORE
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Lieu :
MONT DORE 63240
- Surface : 25m²
- Pièce(s) : 2
- Parking : Non
Description du bien
Le Cabinet Charpy (Thermale de Gestion) vous présente ce beau T2 en duplex de 32 m2 au sol (25 m2 Carrez dû aux mansardes de la chambre), situé au 2ème étage sans ascenseur d'une petite copropriété (10 lots), à seulement 400 mètres de l'hypercentre du Mont-Dore, élégante ville thermale au coeur du Massif du Sancy.
Cet appartement vient d'être complètement rénové, et vous offre une entrée sur cuisine équipée, un dégagement desservant une salle d'eau avec douche et WC, et un lumineux séjour avec une très belle vue dégagée sur Puy Gros. Complète ce bien, un coin nuit mansardé à l'étage faisant office de chambre avec velux.
Très faibles charges s'élevant à 92 EUR par an et comprenant l'assurance de la copropriété, l'électricité des communs, ainsi que vos consommations privatives d'eau au réel (syndic bénévole).
Chauffage électrique individuel et eau chaude sanitaire via ballon électrique, VMC. Isolation des murs périphériques et des rampants, fenêtres en double vitrage avec volets roulants. Taxe foncière : 400EUR. Classe consommation : E / Classe GES : B / Note finale DPE : E.
Ce bien restera meublé et équipé pour la vente (mobilier et électroménagers neufs), et vous n'aurez qu'à poser vos valises pour profiter de ce pied à terre été comme hiver, avec également de bonnes opportunités de locations saisonnières.
Notre conseiller vous accompagne et sécurise votre projet immobilier, contactez-nous sans plus tarder afin de le découvrir ensemble.
Plus de photos et de biens disponibles sur notre site : www.cabinetcharpy.com
CABINET CHARPY - THERMALE DE GESTION - Agence experte dans la vente de biens immobiliers sur le Massif du Sancy et Clermont-Ferrand.
Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 25 m²
Composition
- 2
- 1
Consommation énergétique
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E (272 kWh/m² an)
B (8 kgCO2/m².an)
Plus d'info27288 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 470 € TTC / an et 680 € TTC / an
01/01/2021
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 10
Quote part charges courantes : 92 €/an
Localisation
MONT DORE 63240
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
