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VERTOU(44120) ✖

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Achat Maison VERTOU(44120)

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Maison 4 pièces - 93m²

248 160 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 5,6% TTC (235000 € hors honoraires)
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Réf. AV4353
  • Surface : 93m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Oui

Description du bien


Charmante maison de 93m2 nichée dans le quartier prisé de la Ramée. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par une entrée lumineuse qui vous guide vers un espace de vie spacieux. La salle à manger, baignée de lumière naturelle, s'ouvre généreusement sur une cuisine équipée, offrant ainsi un cadre idéal pour des moments de partage et de convivialité.
À gauche de l'entrée, un garage fonctionnel avec des toilettes intégrées offre un espace de rangement supplémentaire et un accès facile à vos véhicules.
Montez l'escalier et découvrez un espace polyvalent, parfait pour être aménagé selon vos besoins - bureau, salle de jeux ou espace de détente, les possibilités sont infinies. Des toilettes supplémentaires à cet étage ajoutent une touche de commodité.
Un couloir vous mène ensuite à la salle de bain et aux trois chambres bien agencées, offrant ainsi une répartition intelligente des espaces pour toute la famille.

Profitez également de l'espace extérieur, accessible depuis la cuisine, pour des moments de détente en plein air ou des repas par beau temps.
Cette maison offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour accueillir votre famille et créer des souvenirs inoubliables. Des travaux sont néanmoins à prévoir. Ne manquez pas l'occasion de faire de cette maison votre foyer.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 93 m²
  • Oui

Composition

  • 3
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • E (315 kWh/m² an)
    E (69 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    315
    69
    69
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    Non communiqué

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Localisation

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

L'AGENCE LOCALE

5, rue du 11 Novembre 1918
44120 VERTOU

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