Maison 4 pièces - 84m² - GER
86 500 €
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ExclusivitéMaison 4 pièces - 84m² - GER
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À proximité de GER
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Lieu :
GER 50850
- Surface : 84m²
- Pièce(s) : 4
- Parking : Non
Exclusivité
Description du bien
FOLLIOT IMMOBILIER VOUS PROPOSE...
A 20 minutes de VIRE et de FLERS (écoles, Hôpital, Clinique, commerces de centre-ville, centres commerciaux, cinéma, théâtre, gare SNCF GRANVILLE-PARIS),
à 10 minutes des commerces et écoles de SOURDEVAL ET MORTAIN,
à 300 mètres des commerces et école de GER.
Ancien Corps de Ferme incluant une maison d'habitation à rafraîchir,
Construite en pierres et couverte en ardoises, 84 m² Habitables, exposition Sud,
trois chambres (13-9-7.5 m2), raccordée au tout à l'égout, garage attenant avec porte électrique, trois dépendances (10-40-60 m² au sol) dont deux attenantes
avec grenier au dessus, un appentis de 90 m2 au sol, terrain de 2 767 m2, comprenant :
- au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine aménagée et équipée de 28 m2 avec cheminée, un salon de 13 m2, buanderie, dégagement, cellier avec wc.
- à l'étage : trois chambres (13-9-7.5 m2), une salle d'eau, palier, wc.
Grenier aménageable au-dessus.
Chauffage central au fuel, les huisseries sont bois simple vitrage et les volets en bois manuels.
L'indice DPE est F pour la consommation énergétique (346 KW epm².an) ; pour le GES, il est de catégorie D pour les émissions de gaz à effet de serre (39 KG eqCO2m².an)
86 500 Euro avec nos honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant RDV avec votre agence immobilière Cabinet FOLLIOT - Vire.
Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 84 m²
Composition
- 3
Consommation énergétique
-
F (346 kWh/m² an)
D (39 kgCO2/m².an)
Plus d'info3463939 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1890 € TTC / an et 2620 € TTC / an
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Localisation
GER 50850
