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Achat Appartement TOURS(37100)

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Appartement 2 pièces - 35m²

111 500 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 6.2% TTC (105000 € hors honoraires)
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Réf. 191
  • Surface : 35m²
  • Pièce(s) : 2
  • Parking : Non

Description du bien


Saisissez cette opportunité exceptionnelle d'investissement avec cet appartement F1 bis situé dans un charmant petit immeuble au coeur du quartier recherché Sud Prébendes/Rabelais. Niché au 2e et dernier étage, cet appartement offre un cadre de vie paisible et lumineux, idéal pour les étudiants, les jeunes professionnels ou comme investissement locatif.
Que vous recherchiez votre premier investissement immobilier ou que vous souhaitiez élargir votre portefeuille, cet appartement représente une réelle opportunité . Sa localisation prisée, ses faibles charges de copropriété font de lui un produit attractif pour la location "classique" ou bien encore en LMNP.
Cave + cabanon dans le jardin viennent compléter ce bien et bien sûr un usage du jardin .
Au pied de la future ligne de tram et à proximité de la place Rabelais.
Contact: Pascal VERET N° RSAC 2016ac00063
Tel : O6 74 60 82 19

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 35 m²

Composition

  • 2
  • 1

Consommation énergétique

  • E (307 kWh/m² an)
    E (9 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    307
    9
    9
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 707 € TTC / an et 957 € TTC / an
    Non communiqué

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 12

Quote part charges courantes : 526 €/an

Localisation

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

IM VALORIS

73, RUE MARCEAU
37000 TOURS

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