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ExclusivitéMaison 3 pièces - 60m²
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ExclusivitéMaison 4 pièces - 95m² - BRUZ
Visite virtuelle
- Surface : 230m²
- Pièce(s) : 9
- Parking : Non
Description du bien
A moins de 10 minutes de BRUZ !
L'agence Optivia Foncier vous présente cette magnifique maison d'architecte de 230 m² habitables, s'inspirant du style californien emblématique des années 70.
Nichée à proximité immédiate du centre-ville de Guichen, cette maison d'architecte au style californien se fond harmonieusement dans son environnement naturel et riche en biodiversité, présentant une parcelle de 4 245 m².
Vous ne serez qu'à 5 km du site remarquable du Boël, soit moins de 20 minutes en vélo, sans parler des commodités que propose la ville de Guichen, accessibles à pied (1 km).
Elle se distingue par son design inspiré du mouvement architectural « Less is more », qui signifie « moins, c'est beaucoup » en français, sa luminosité généreuse et l'utilisation de matériaux authentiques.
Vous serez séduit par un vaste salon-séjour baigné de lumière, agrémenté d'une cheminée, ouvrant sur une terrasse exposée plein Sud. Une cuisine aménagée et équipée donne sur un magnifique patio central végétalisé.
L'espace nuit de ce niveau se compose d'une chambre avec balcon et salle d'eau, d'un dressing, ainsi que d'une salle de bains avec douche. Une grande chambre avec terrasse et un bureau offrent des perspectives époustouflantes sur la nature et la tranquillité environnantes.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une buanderie, un cellier, trois belles chambres, une salle d'eau, un espace salle de jeux, un grand atelier de 42 m², ainsi qu'un garage double de 32 m² avec portes motorisées, complété d'une cave.
Une annexe avec salle d'eau et débarras ajoute à la fonctionnalité de cette propriété. Dotée d'un ascenseur, de menuiseries en double vitrage, de volets électriques, d'un jardin clos et d'un portail électrique, cette demeure vous offre un cadre de vie préservé, sans aucun vis-à-vis.
Laissez vous séduire par les grands espaces que vous offre cette propriété, venez visiter rapidement avant qu'il ne soit trop tard.
Un coup de coeur pour notre équipe !
Des vidéos sont disponibles sur demande, tout comme quelques photos supplémentaires.
Votre contact : Franck Normand
Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 230 m²
Composition
- 5
- 1
Consommation énergétique
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D (198 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info19866 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2476 € TTC / an et 3350 € TTC / an
Non communiqué
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Localisation
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
