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Achat Maison RIANTEC(56670)
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ExclusivitéMaison 5 pièces - 123m² - RIANTEC
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Lieu :
RIANTEC 56670
- Surface : 82m²
- Pièce(s) : 3
- Parking : Oui
Description du bien
Ce bien vous est présenté par LE BEC Immobilier !
Emplacement exceptionnel en bord de mer à Riantec pour ce corps de ferme en pierres d'environ 340m² nécessitant une rénovation complète, sur un terrain de 4 800 m². Nichée au bout d'une impasse fréquentée uniquement par quelques pêcheurs à pied et randonneurs du sentier côtier, cette ancienne ferme, autrefois utilisée par des campeurs, offre le calme de la baie, protégée par l'isthme reliant la presqu'île de Gâvres au continent.
La propriété se compose de quatre bâtiments agricoles en pierre datant du 19ème siècle. Une remise, une étable, un pressoir, une porcherie ainsi que d'une maison d'habitation datant de 1935. Elle comprend également un appentis non clos, un garage, un carport et un hangar agricole ouvert sur la prairie. Un puits situé dans la cour goudronnée complète cet ensemble.
Un permis de construire, délivré le 4 décembre 2023 et purgé de tout recours, offre un potentiel de résidence très attractif pour une famille. La situation privilégiée de ce lieu de vie atypique, au coeur d'un environnement naturel préservé, est à proximité immédiate des commerces et des écoles, et se trouve à seulement 10 minutes de la voie rapide et à 15 km de la gare TGV de Lorient.
Les plus :
- Fort potentiel
- Bord de mer
- Exposition
- Permis de construire accordé et modifiable
RÉFÉRENCE : LR2404009
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Honoraires inclus de 4.49% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 447 500 ?. Non soumis au DPE Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/lebecimmo/19232/J0Grf/202203024_honoraires_agence_transaction_a4_portrait_3.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 82 m²
- Oui
Composition
- 1
Consommation énergétique
DPE non soumis
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Localisation
RIANTEC 56670
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
