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Maison 5 pièces - 192m² - VIEILLEVIGNE

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Honoraires charge acquéreur inclus
Exclusivité
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Réf. 4402013863
  • Lieu :
    VIEILLEVIGNE 44116
  • Surface : 192m²
  • Pièce(s) : 5
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

Le Cabinet Guémené vous présente, entre Nantes et La Roche-sur-Yon, en plein centre bourg (accès à pied aux commodités), une maison en pierre atypique de 1932 composée d'une entrée, salon, salle à manger sur parquet massif, cuisine de 20m², wc, deuxième salon pour 50m² donnant sur le jardin. A l'étage, trois chambres (12.10, 13.84 et 15.44m²) et salle d'eau avec wc. Au sous-sol, une chambre avec point d'eau de 12.56m², buanderie et espace de stockage.

Les plus : extension de 2011, isolation des combles de 2021, tout à l'égout, cave de 28m², double garage de 66m², allée en enrobé, jardin clos de 1383m², salle d'eau refaite en 2018, chauffage gaz de ville + chaudière, cuve enterrée récupération des eaux pluviales.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires : 3,87 % TTC inclus charge acquéreur (336 000 € hors honoraires)

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 192 m²
  • Oui

Composition

  • 4
  • 1

Consommation énergétique

  • D (229 kWh/m² an)
    D (49 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    229
    49
    49
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 2610 € TTC / an et 3590 € TTC / an
    01/01/2021

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Localisation

VIEILLEVIGNE 44116

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

Cabinet GUEMENE

17 avenue du Val de Loire
44116 VIEILLEVIGNE

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