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Achat Appartement GRENOBLE(38000)

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Appartement 2 pièces - 65m² - GRENOBLE

144 000 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (137142 € hors honoraires)
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Réf. 84477886
  • Lieu :
    GRENOBLE 38000
  • Surface : 65m²
  • Pièce(s) : 2
  • Parking : Non

Description du bien

Secteur recherché pour sa proximité immédiate à toutes les commodités de la ville et pour sa qualité de vie.
Au calme, rue Génissieu, dans une copropriété de bon standing avec ascenseur de plein pied.
Appartement 2 p+cuisine d'environ 65m2 m², composé d'un vaste hall desservant wc séparé, salle de bain, un salon de 20m2 avec balconnet, une chambre de 14,5m2, et une cuisine de 12m2 avec accès véranda de 5m2 et terrasse de 14m2.
Nombreux rangements avec grands placards intégrés dans toutes les pièces.
Appartement traversant Sud/Nord, avec le salon sur la rue peu passante et chambre, cuisine, terrasse sur cour intérieur, bien au calme.
Appartement bien entretenu mais prévoir un rafraichissement et rénovation notamment pour les pièces d'eau.
Chauffage individuel gaz, chaudière de 2010.
Possibilité de transformation en T3 ou grand T2 avec cuisine ouverte.
Au pied de toutes les commodités : commerces, bars, restaurants, trams, hypercentre, caserne de Bonne et à moins de 10 minutes à pied de la gare.
Secteur du Collège et lycée Champollion.
Proche de grandes écoles : 8 minutes à pied de GEM (Grenoble école de management), 9 minutes à pied IUT 2... , accès Presqu'ile (Polygone...

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 65 m²

Composition

  • 2

Consommation énergétique

  • E (271 kWh/m² an)
    E (59 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    271
    59
    59
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1190 € TTC / an et 1670 € TTC / an
    Non communiqué

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Localisation

GRENOBLE 38000

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

AGENCE DES DAUPHINS

5 TER RUE DE SAULT
38000 GRENOBLE

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