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Achat Maison LONGCHAUMOIS(39400)
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À proximité de LONGCHAUMOIS
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Lieu :
LONGCHAUMOIS 39400
- Surface : 125m²
- Pièce(s) : 8
- Parking : Oui
Description du bien
À VENDRE : Immeuble de Caractère avec Potentiel d'Investissement - Ville Frontalière. Prix : 398 000 EUR
Découvrez cet immeuble exceptionnel d'environ 500 m2 exploitables, idéalement situé dans une ville frontalière prisée pour son attractivité touristique. Cette propriété offre un potentiel de développement unique, parfait pour un investisseur cherchant à maximiser la rentabilité.
Caractéristiques principales :
Surface totale : Environ 500 m2
Nombre de niveaux : 4 (sous-sol, rez-de-chaussée, 1er étage, 2ème étage, grenier)
Sous-sol : 1 Atelier : 60 m2 (possibilité de l'aménager en appartement), 1 Jardin : joli espace extérieur
2 Caves, 1Chaufferie
Rez-de-chaussée :Garage : 50 m2, 1 Hall d'accueil, 1 Pièce à vivre, 1Salle de jeux.
1er étage : 1 Cuisine : Aménagée, 1 Salle à manger, 1 Salon, 1 Bureau, 3 Chambres, 1 Salle de bain
2ème étage : Surface à rénover : Environ 130 m2
3ème étage : Grenier aménageable :Environ 130 m2
Points forts :
Possibilité d'aménagement : Configuration idéale pour créer 6 appartements de 40 m2 chacun, plus 1 appartement d'environ 20 m2.
Infrastructures disponibles :Distribution des appartements déjà définie, possibilité de faire les arrivée d'eau, électricité et évacuations en façade.
Stationnement : Possibilité de créer une place de parking par appartement.
Secteur recherché : Ville frontalière avec fort potentiel touristique
Terrain constructible : Oui
Chauffage :Central au fuel et au bois
Production d'eau chaude : Électrique
Pour toutes demandes d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter :
Laure Rochaix - Groupe Pierre Immo
Téléphone : 06 47 09 63 32 / rochaixpierreimmo@gmail.com
Ne manquez pas cette opportunité unique d'investissement dans un secteur en pleine expansion !
Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 125 m²
- Oui
Composition
- 3
- 1
- 1
Consommation énergétique
-
G (527 kWh/m² an)
D (41 kgCO2/m².an)
Plus d'info5274141 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2638 € TTC / an et 3570 € TTC / an
01/01/2021 - Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Localisation
LONGCHAUMOIS 39400
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
