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Immobilier en France
AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
HAUTE-SAVOIE
THONON LES BAINS
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3 pièce(s)
- Surface : 68m²
- Pièce(s) : 3
- Parking : Non
Description du bien
Venez découvrir dans une petite résidence sécurisée au calme, au premier étage avec ascenseur, ce charmant T3 traversant de 68M² entièrement rénové avec goût, matériaux de qualité, emplacement idéal, tout à pieds, hyper centre, le top !
Il se compose de la manière suivante ;
Entrée, dégagement avec placard de rangement, ouverture sur une belle pièce de vie lumineuse exposition Sud, accès à son balcon terrasse pour les beaux jours.
Superbe cuisine ouverte aménagée et équipée, entièrement neuve, jamais utilisée, qui dit mieux ?
Deux chambres avec placard de rangement dont une avec son propre balcon et dressing !
Grande salle de bain avec baignoire et sèche serviette.
Toilette suspendu indépendant.
Rideaux électriques, toutes les fenêtres sont neuves doubles vitrages, DPE en D
Idéal investisseur, primo accédant ou personne âgées, proximité du centre, tout à pieds !
Une belle cave complète ce joli bien.
Charges de copropriété comprenant chauffage collectif avec compteur individuel, eau chaude, eau froide, entretien des parties communes et ascenseur.
A visiter sans tarder !
RSAC 894 976 315
Il y a des écoles de tous niveaux (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, on trouve la gare Thonon-les-Bains juste à côté. Le cinéma Le France vous attend à proximité du bien pour vos loisirs, tout comme une bibliothèque et un établissement thermal. Des restaurants, des boulangeries, des commerces, deux supermarchés, une poissonnerie et deux supérettes sont également accessibles. Enfin, le marché Centre-Ville anime le quartier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 68 m²
Composition
- 3
- 2
- 1
Consommation énergétique
-
D (203 kWh/m² an)
D (44 kgCO2/m².an)
Plus d'info2034444 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1060 € TTC / an et 1480 € TTC / an
01/01/2021
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 60
Quote part charges courantes : 2768 €/an
Localisation
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
