Maison 10 pièces - 236m²
110 000 €
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ExclusivitéMaison 10 pièces - 236m²
À proximité de LA COURTINE
- Surface : 236m²
- Pièce(s) : 10
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
Située dans un village disposant de toutes les commodités, à 10 min d'Ussel et 15 de l'A89, dans un environnement verdoyant parsemé d'étangs, lacs et forêts:
Spacieuse Villa élevée sur sous-sol proposant:
Au RDC, un grand T4 lumineux et traversant de 90 m2 avec entrée indépendante, offrant par exemple une belle opportunité d'investissement locatif ou pour une famille multi générationnelle, coliving...
Garage avec accès intérieur.
À l'étage, un bel espace de vie de près de 100 m2, également lumineux et traversant avec grande pièce de vie ouverte, 3 belles chambres dont une donnant sur la terrasse panoramique avec store de 20 m2.
Grande salle d'eau avec douche italienne et buanderie donnant également sur la terrasse.
WC séparés.
Toujours à l'étage un F1 (30 m2) pouvant faire office de guest-house, à rafraîchir.
Le F1 peut parfaitement être intégré au reste pour offrir 130 m2 habitables.
Les combles sont aménageables, une chambre d'amis y est déjà aménagée.
Au sous-sol, cave, chaufferie, possibilité d'atelier ou/et cuisine d'été.
Chauffage mixte bois/fioul avec possibilité de passer en bois ou granulés intégral.
Sur un beau terrain de plus de 1000 m2 avec point d'eau et appenti.
Pour plus de renseignements sur cette belle opportunité et visites, vous pouvez contacter votre conseiller KW Arvern, Janick OLAGNON, même en dehors des heures de bureau.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 236 m²
- Oui
Composition
- 7
- 3
- 1
Consommation énergétique
-
F (404 kWh/m² an)
E (53 kgCO2/m².an)
Plus d'info4045353 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 4670 € TTC / an et 6370 € TTC / an
01/01/2021 - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
