Maison 6 pièces - 133m² - BETTLACH
1 050 000 €
Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (1000000 € hors honoraires)Exclusivité
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ExclusivitéMaison 6 pièces - 133m² - BETTLACH
À proximité de BETTLACH
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Lieu :
BETTLACH 68480
- Surface : 133m²
- Pièce(s) : 6
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
Nichée dans un cadre idyllique, à seulement 20 minutes de Bâle, cette propriété unique offre bien plus qu'une simple maison. C'est un véritable paradis pour les passionnés équestres, où chaque détail a été pensé pour le confort et le bien-être de vos fidèles compagnons. Cette propriété sur 1,25 hectares (dont 34 ares en zone constructible) dispose d'une écurie impeccablement entretenue, équipée de 7 boxs spacieux pour abriter vos précieux équidés, d'une sellerie, d'une espace de stockage, et d'une carrière. Chaque cheval mérite le meilleur, et ici, vous trouverez tout ce dont vous avez besoin pour répondre à leurs besoins.
La maison principale, de 1998 d'une surface habitable d'environ 133 m2 incarne l'élégance et le confort. Avec ses espaces lumineux et aérés, elle offre un cadre de vie idéal pour toute la famille.
Vous retrouverez au rdc un grand salon séjour, d'une cuisine avec espace repas avec accès terrasse, d'une chambre et d'un wc.
A l'étage, 3 chambres dont une avec balcon, d'une salle de bains, d'un wc.
Sous sol complet avec deux garages, une buanderie, une chaufferie, deux caves, une douche.
Terrain de 1.25 hectares dont 34 ares en zone constructible, avec dépendance séparée avec 7 boxes pour chevaux, sellerie, espace de stockage, double garage, carrière.
Possibilité de louer plusieurs hectares de prés.
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de posséder un véritable coin de paradis pour vous et vos chevaux. Que vous soyez passionné d'équitation ou simplement à la recherche d'un cadre de vie enchanteur, cette propriété saura vous combler de bonheur.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par tout ce que ce lieu magique a à offrir !
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Wollten Sie schon immer Ihre Pferde bei sich in der Nähe haben ? Hier wäre dit optimale Immobilie für alle Pferdefreude !
Schönes und sehr gepflegts Einfamilienhaus aus dem Jahr 1998 mit einer Wohnfläche von 133 m2, einem Pferdestall und Reitplatz auf gesamt 1,25 Hektar Land (davon sind 3400m2 in unbenutzter Bauzone). Das Anwesen liegt in einem ländlich aber doch zentral gelegenem Elsässerdorf mit 320 Einwohnern. Hier wird noch Elsässisch gesprochen !!!
Das Haus besteht im Erdgeschoss aus einem hellen und grossen Wohnzimmer mit schönem Kamin und Terrassenzugang mit Sicht auf die Schweiz, einer grosszügigen Küchen mit Essbereich, einem Schlafzimmer und einem WC. Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer, eines davon mit Balkon und ein grosses Badzimmer mit WC. Das Untergeschoss verfügt über zwei Garagen, einer Waschküche, einem Heizungsraum mit Dusche und eindem Keller.
Der funktionelle Stall verfügt über 4 Einzelboxen und einem grossen Offenstall welcher auch in 3 Einzelboxen abgetrennt werden kann mit direktem Zugang zu den Weiden. Der Stalll ist hell und gut belüftet mit einer Sattelkammer und zwei Garagen für Anhänger und Laggeraum.
Es besteht die Möglichkeit zusätzliche Weiden zu pachten.
Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 133 m²
- Oui
Composition
- 4
- 1
- 1
Consommation énergétique
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D (209 kWh/m² an)
D (49 kgCO2/m².an)
Plus d'info2094949 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1820 € TTC / an et 2520 € TTC / an
01/01/2021
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Localisation
BETTLACH 68480
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
