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Appartement 3 pièces - 70m² - AVIGNON
85 000 €
Honoraires charge vendeurExclusivité
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À proximité de AVIGNON
-
Lieu :
AVIGNON 84000
- Surface : 70m²
- Pièce(s) : 3
- Parking : Non
Exclusivité
Description du bien
Appartement T3 (70 m²) en vente à Avignon - EXCLUSIVITÉ -AVIGNON- 3 PIECES- BON ÉTAT GÉNÉRAL
Citya l'horloge vous propose à la vente cet appartement T3 actuellement loué avec un loyer annuel de 6660 € brut géré par notre cabinet, situé dans une copropriété paisible et bien entretenue à proximité du centre ville.
Cet appartement se compose d'une entrée, d'un lumineux séjour exposé plein sud, d'un balcon, d'une cuisine séparée et équipée, d'une salle de bains, d'un WC à part et deux chambres. Ce bien bénéficie d'une bonne rentabilité pour un investissement locatif sécurisé.
Plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire, primaire et collège) sont implantés à moins de 10 minutes à pied, une structure d'accueil pour les tout-petits, tout comme l'université Avignon Université pour le supérieur. Niveau transports, on trouve 14 lignes de bus à quelques pas de l'appartement. L'autoroute A7 et les nationales N7 et N129 sont accessibles à moins de 10 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un bassin de natation à proximité. Il y a aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, deux supermarchés, une supérette et des épiceries. Ne manquez pas le marché Place Rameau chaque vendredi matin.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Votre agence immobilière CITYA L'HORLOGE vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobilier. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 20 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 104,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/avignon-84000/224 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 130 et 1 580 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 70 m²
Composition
- 3
- 2
Consommation énergétique
-
E (328 kWh/m² an)
B (10 kgCO2/m².an)
Plus d'info3281010 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1130 € TTC / an et 1580 € TTC / an
01/01/2021
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 20
Quote part charges courantes : 1104 €/an
Procédure en cours : Non
Localisation
AVIGNON 84000
