Maison 7 pièces - 198m²
297 800 €
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Achat Maison ST ANTOINE DE FICALBA(47340)
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À proximité de ST ANTOINE DE FICALBA
Immobilier en France
NOUVELLE-AQUITAINE
LOT-ET-GARONNE
ST ANTOINE DE FICALBA
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7 pièce(s)
- Surface : 198m²
- Pièce(s) : 7
- Parking : Non
Exclusivité
Description du bien
A Ste Antoine de Ficalba, dans un secteur calme, bel ensemble immobilier composé d'une magnifique villa d'architecte de 1974 avec de beaux volumes d'environ 197m² le tout sur un terrain d'environ 3653m² sans vis à vis avec possibilté d'acquérir un hangar en plus avec un terrain constructible autour.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une belle entrée qui dessert une vaste pièce à vivre lumineuse avec sa cheminée et son accès à la terrasse couverte, attenant on retrouve une cuisine aménagée et équipée, un wc avec point d'eau et rangement puis un dégagement donne accès à une suite parentale (salle d'eau) avec climatisation réversible et placard.
Un bel escalier permet de rejoindre l'étage qui arrive sur un palier très lumineux desservant 3 chambres (toutes avec balcon dont une avec sa salle d'eau), un dressing indépendant, une salle de bains et un wc.
Le sous-sol qui fait environ 73m² comprend un bureau avec un accès indépendant (idéal pour une activité professionnelle), une buanderie, une cave et un garage avec sa chaufferie.
Le terrain autour de la maison fait environ 3 653m² avec possibilité d'acquérir plus de terrain.
LE +++ : A côté, il est possible d'avoir UN HANGAR agricole d'environ 486m² raccordé à l'eau et à l'électricité possède un accès indépendant et un terrain constructible tout cela sur une parcelle d'environ 4815m².
Divers : chauffage fuel, simple vitrage bois, volets bois, tout à l'égout, toiture revisitée en septembre 2023
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 198 m²
Composition
- 4
- 2
Consommation énergétique
-
E (221 kWh/m² an)
E (0 kgCO2/m².an)
Plus d'info221N/C -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 3050 € TTC / an et 4190 € TTC / an
Non communiqué
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Localisation
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