Maison 5 pièces - 181m² - ST GERMAIN DE MODEON
262 500 €
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ExclusivitéMaison 5 pièces - 181m² - ST GERMAIN DE MODEON
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ST GERMAIN DE MODEON
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5 pièce(s)
-
Lieu :
ST GERMAIN DE MODEON 21530
- Surface : 181m²
- Pièce(s) : 5
- Parking : Non
Exclusivité
Description du bien
Parc Régional du Morvan à 2h30 de Paris.
Propriété d'Exception en Ossature Bois avec Jardin Majestueux à Vendre
Plongez dans l'univers de cette propriété unique, nichée au coeur d'un jardin de 1,2 hectares aux multiples ambiances : Jardin du soleil, Jardin d'ombre, Jardin clos, Allée des pivoines, et bien plus. Chaque recoin évoque une histoire, avec un plan d'eau qui invite à la sérénité et une collection impressionnante de plantes, dont des hortensias, érables, pivoines, heuchères, et des arbres à écorce décorative.
Construite dans les années 2000, cette maison en ossature bois de plus de 180 m² se dresse fièrement sur un vide sanitaire. Elle offre un intérieur chaleureux et lumineux, avec une véranda de 37 m² qui s'ouvre sur un séjour accueillant avec cheminée/insert et une cuisine ouverte, le tout couronné par une mezzanine aérienne. Le rez-de-chaussée comprend également un bureau pratique, une chambre spacieuse avec vue sur le jardin, et une salle de bains équipée pour la détente.
La véranda révèle une pièce annexe de 25 m² avec plafond cathédrale, et un grand garage avec porte motorisée. À l'étage, découvrez une mezzanine cosy, une chambre mansardée offrant un panorama sur le jardin, et toutes les commodités modernes.
À l'extérieur, en plus de la serre attenante, un bâtiment indépendant en ossature bois fait office de garage supplémentaire et de remise. La maison est entourée de menuiseries en bois double vitrage, sous une toiture impeccable, avec un système d'assainissement individuel et un terrain clos pour votre tranquillité.
Cette demeure est une invitation à vivre en harmonie avec la nature, tout en bénéficiant du confort moderne. Une exclusivité à ne pas manquer pour ceux qui rêvent d'espace, de calme et d'authenticité. Venez la visiter et laissez vous charmer !
Visite 360 sur demande.
Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 181 m²
Composition
- 2
- 1
Consommation énergétique
-
D (249 kWh/m² an)
B (8 kgCO2/m².an)
Plus d'info24988 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
01/01/2021
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Localisation
ST GERMAIN DE MODEON 21530
