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Achat Maison ANIANE(34150)
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Lieu :
ANIANE 34150
- Surface : 195m²
- Pièce(s) : 9
- Parking : Oui
Description du bien
A vendre dans le centre d'Aniane près de Montpellier, cette belle propriété sur un magnifique terrain de 6891m² avec deux petit étangs. La maison est située dans un endroit très calme mais à seulement 2 minutes à pied des commerces et des commodités. La maison de construction traditionnelle a une surface habitable de 200m² et comprend un salon/salle à manger, une cuisine, 5 chambres, un atelier, un bureau, deux salles d'eau et trois garages. Une belle opportunité pour un gîte, un hôtel, un camping ou tout simplement une maison. Ne manquez pas de visiter aujourd'hui !
La maison est située dans un grand jardin de près de 7000m2, avec des vues panoramiques et 2 bassin. Il est possible d'y installer une piscine. Il y a 3 garages, 2 intégraux et un séparé de 30m2 qui pourrait être converti s'il n'est pas nécessaire. Il est également possible de construire une annexe de 30 % à la maison, soit 60 m2. Les jardins sont plantés de plantes et d'arbres typiques de la région. Terrasses au rez-de-chaussée et au premier étage.
La maison elle-même est principalement au rez-de-chaussée, avec 4 chambres et une salle de bain, une cuisine, une salle à manger et un salon. Il y a un accès aux 2 garages, une atelier et une chaufferie. Dans L'atelier a une fenêtre et pourrait donc être une 6ème chambre.
Au premier étage, une chambre, un bureau, une salle d'eau et un wc. Vues panoramiques incroyables. Il y a une terrasse couverte à l'avant accessible par les chambres de 10m2 donnant sur les jardins à l'avant.
Double vitrage, cheminée, chauffage au fioul et climatisation. La maison a besoin d'être modernisée mais vous pourriez créer un joyau ! A visiter dès aujourd'hui !
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 195 m²
- Oui
Composition
- 5
- 2
- 1
Consommation énergétique
-
E (292 kWh/m² an)
E (69 kgCO2/m².an)
Plus d'info2926969 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3840 € TTC / an et 5280 € TTC / an
08/08/2022
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Localisation
ANIANE 34150
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
