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Achat Appartement LA ROCHELLE(17000)

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Appartement 3 pièces - 52m² - LA ROCHELLE

234 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. TAPP524890
  • Lieu :
    LA ROCHELLE 17000
  • Surface : 52m²
  • Pièce(s) : 3
  • Parking : Non
Exclusivité

Description du bien

APPARTEMENT 3 PIECES - Nouvelle exclusivité CITYA ARDOUIN immobilier La Rochelle:
A La Rochelle ; profitez de tous les attraits du centre-ville, à pied, en transports ou à vélo.
Situé sur l'arrière d'une petite résidence à taille humaine, cet appartement quasi indépendant ( pas de voisin, ni au dessus, ni à coté ) fait partie intégrante d'une très belle réalisation d'architecte à l'esprit atypique et futuriste. Ce logement en ossature mixte, labélisé BBC, d'une surface de plus de 52 m2 habitables profite d'une lumineuse pièce de vie au sud, avec un espace cuisine aménagé. Coté nuit, un dégagement avec placards, distribue deux chambres avec rangements, ainsi qu'une salle d'eau. La résidence est récente et sécurisée.
Possibilité d'acquérir également deux emplacements de stationnements, en sous-sol sécurisé, avec ce bien rare à la vente.
Emplacement stratégique, particulièrement bien desservi. Aucun travaux à prévoir. Faibles charges.
Investisseurs : CITYA ARDOUIN La Rochelle vous accompagne dans vos investissements, gestion, et optimisation fiscale.
Libre immédiatement. A vendre uniquement chez Citya Ardouin La Rochelle. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 27 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 977,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/la-rochelle-17000/179 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720 et 1 020 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 52 m²

Composition

  • 3
  • 2

Consommation énergétique

  • D (165 kWh/m² an)
    D (32 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    165
    32
    32
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 720 € TTC / an et 1020 € TTC / an
    01/01/2022

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 27

Quote part charges courantes : 977 €/an

Localisation

LA ROCHELLE 17000

Agence immobilière

CITYA IMMOBILIER LA ROCHELLE

33 Bis, Quai Valin
17000 LA ROCHELLE

Infos sur l’agence Site et honoraires

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