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Achat Appartement ANNECY(74000)

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Appartement 2 pièces - 45m² - ANNECY

315 000 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (302884 € hors honoraires)
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Réf. 1910
  • Lieu :
    ANNECY 74000
  • Surface : 45m²
  • Pièce(s) : 2
  • Parking : Non

Description du bien

Hyper centre à Annecy ! A deux pas du Lac et de Bonlieu, venez découvrir ce confortable et agréable appartement de type 2 de 45.01 m2 Loi Carrez au 2ème étage sur 3 sans ascenseur. Alliant authenticité et modernité, ce bien se composé d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte et équipée, d'une chambre, d'une salle de douche et un wc indépendant. Rare à la vente, faire vite !
Idéal investisseurs et primo-accédants
DPE : logement à consommation énergétique modérée (performance énergétique de catégorie E). L'estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard est évalué à entre 890EUR et 1230EUR (abonnements compris). Chauffage individuel électrique.
Honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 12 115 EUR d'honoraires TTC. Taxe foncière: 550EUR. Pas de procédures en cours.
Quote-part annuelle des charges : 600EUR. Copropriété de 4 lots à usage d'habitation sur un total de 8 lots princpiaux.
Fort rendement locatif - idéal investisseurs !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
évidence habitat SARL - Siren 811 796 275 - RCS ANNECY - Ce bien est proposé par un mandataire dont le statut est agent commercial indépendant (sans détention de fonds) - ei - Immatriculation RSAC No 848 745 501 - ANNECY

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 45 m²

Composition

  • 2
  • 1

Consommation énergétique

  • E (310 kWh/m² an)
    B (10 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    310
    10
  • DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
  • 890€ TTC / an
    Non communiqué

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 1

Quote part charges courantes : 600 €/an

Localisation

ANNECY 74000

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

EVIDENCE HABITAT

27 AVENUE DE LA PLAINE
74000 ANNECY

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