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Appartement 3 pièces - 85m² - JOUE LES TOURS

226 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. TAPP520079
  • Lieu :
    JOUE LES TOURS 37300
  • Surface : 85m²
  • Pièce(s) : 3
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

VENTE : appartement 3 pièces (85 m²) à Joué-lès-Tours - APPARTEMENT T3 AVEC TERRASSE - VUE SUR PARC

Contactez dès maintenant CITYA IMMOBILIER SGTI au 02.47.31.16.16 pour organiser une visite de cet appartement de 3 pièces offrant une vue imprenable sur un parc verdoyant.

Cet appartement, d'une superficie de 85 m², est orienté est-ouest, ce qui lui confère une luminosité naturelle tout au long de la journée. Doté de deux chambres confortables, d'une cuisine entièrement équipée et d'une salle d'eau neuve, cet espace de vie offre tout le confort moderne que vous recherchez.

Situé dans un immeuble des années 60 avec ascenseur, vous bénéficierez également du chauffage collectif au gaz pour un confort optimal. Le remplacement de toutes les huisseries, réalisé en 2020, garanti une isolation de qualité.

Une cave vient compléter cet ensemble, offrant un espace de rangement supplémentaire. Mais ce qui rend cet appartement encore plus attrayant, c'est sa terrasse privative, idéale pour profiter des beaux jours et des soirées en plein air.

En bonus, une place de parking couverte est incluse, pour faciliter votre quotidien. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 221 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 3 400,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/132 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 878 et 1 188 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 85 m²
  • Oui

Composition

  • 3
  • 2

Consommation énergétique

  • C (138 kWh/m² an)
    C (12 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    138
    12
    12
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 878 € TTC / an et 1188 € TTC / an
    01/01/2023

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 221

Quote part charges courantes : 3400 €/an

Localisation

JOUE LES TOURS 37300

Agence immobilière

CITYA IMMOBILIER SGTI

8 bis, rue du Docteur Herpin
37000 TOURS

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