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DECINES CHARPIEU(69150) ✖

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Achat Appartement DECINES CHARPIEU(69150)

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Appartement 1 pièce - 35m² - DECINES CHARPIEU

134 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. 00055
  • Lieu :
    DECINES CHARPIEU 69150
  • Surface : 35m²
  • Pièce(s) : 1
  • Parking : Non
Exclusivité
Visite virtuelle

Description du bien

Exclusivité dans la commune de Décines-Charpieu (Secteur Berthaudière) - Construction de 2011 réalisée par Bouygues Immobilier : Appartement 1 pièce d'environ 35m2 Carrez avec Terrasse d'environ 9m2 Ce Grand T1 peut être transformé en T2 en créant une séparation : chambre et pièce de vie. Venez découvrir ce bel appartement lumineux à proximité du Tram T3 et T7 (moins de 8 minutes à pied) et à 2 minutes à pied de toutes les commodités (commerces, restaurants, bus, espaces santé, boulangeries, Bureau de tabac). Cet appartement de type 1 en rez-de-jardin situé dans une résidence fermée construite en 2011 comprend : - Un séjour cuisine d'environ 30m2 Carrez avec rangements, une salle d'eau avec WC d'environ 5m2 et une terrasse d'environ 9m2. Des places de parking se trouvent à proximité de la Résidence (Place de la Libération, Avenue Jean Jaurès et Rue Hector Berlioz). Idéal Investisseur ou Premier achat. Ce bien est vendu libre de toute occupation. Revenus locatifs minimum en meublé : 8 160 â?¬ par an charges comprises Aucuns travaux à prévoir. Appartement soumis au statut de la copropriété. Pas de procédure en cours. Copropriété comprenant 55 logements et 106 lots. Charges courantes prévisionnelles : 60 â?¬/mois (eau chaude, eau froide, entretien des espaces verts, électricité des communs, entretien des communs, ascenseur...). Taxe foncière : 608 â?¬. Les fenêtres sont en double vitrage PVC, volets roulants manuels et radiateurs récents. Le système de chauffage est individuel électrique. L'eau est chauffée par des panneaux solaires. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Date de réalisation du DPE : 19/03/2024 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550â?¬ et 790â?¬ par an. Prix moyen des énergies indexé sur l'année 2021 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 237 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 103 kWh/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - FN_1716006077

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 35 m²

Composition

  • 1

Consommation énergétique

  • D (237 kWh/m² an)
    B (7 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    237
    7
    7
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 550 € TTC / an et 790 € TTC / an
    Non communiqué

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 106

Quote part charges courantes : 720 €/an

Localisation

DECINES CHARPIEU 69150

Agence immobilière

MARTINEZ IMMOBILIER

14 impasse Beau Vallon
69800 ST PRIEST

Infos sur l’agence Site et honoraires

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