Maison 3 pièces - 78m²
315 000 €
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- Surface : 78m²
- Pièce(s) : 3
- Parking : Non
Exclusivité
Description du bien
Nichée dans un quartier paisible de Cotignac, cette villa traditionnelle de plain-pied, érigée en 1982, offre une opportunité d'acquérir une propriété pleine de charme sur un terrain de 2730 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par le caractère accueillant de cette maison. La cuisine indépendante offre un espace fonctionnel, tandis que le séjour lumineux, agrémenté d'une cheminée, est l'endroit idéal pour se détendre en famille ou entre amis. La villa se compose également de deux chambres et d'une salle d'eau avec toilettes. Le véritable atout de cette propriété réside dans son magnifique terrain plat, orné d'une oliveraie, offrant un cadre idyllique. De plus, la possibilité d'agrandissement donne un potentiel supplémentaire. Des travaux sont à prévoir, mais l'opportunité d'adapter cette résidence à vos besoins et à vos goûts personnels en vaut la peine.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 78 m²
Composition
- 2
Consommation énergétique
-
D (207 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info20766 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1010 € TTC / an et 1390 € TTC / an
Non communiqué
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Localisation
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
