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Achat Immeuble TULLINS(38210)
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À proximité de TULLINS
- Surface : 194m²
- Pièce(s) : NC
- Parking : Non
Description du bien
L'agence MARCHETTI GRENOBLE ,
contact Agent Commercial José DOS SANTOS,
- 0624529871-vous propose sur la commune
de TULLINS 38210 :
Au 35 rue Général de Gaulle à TUILLINS : immeuble de 4 logements appartenant au même propriétaire
(mono-propriété).
Au calme en campagne, mais à proximité immédiate du centre Bourg avec ses commodités, écoles, collège,
gare SNCF, supermarché, échangeur autoroutier à 5mns, transports.
RDC : appartement T2 de 42,49 m² avec cour intérieure,
libre (était proposé à la location : 450 Euro + 30 Euro de charges)
en cours de location.
Entièrement rénové en 2023. ( voir photos)
1er étage : T3 avec balcon de 51,09m² - Loué depuis le 20/06/2019 : Loyer : 415.21 Euro + 30 Euro de charges.
( Plan idem 2ieme étage voir photos )
2ème étage : T3 avec balcon de 50,45 m² - Loué depuis le 14/09/2018 : Loyer : 392.98 Euro + 30 Euro de charges.( voir photos)
3ème étage : T3 de 50,63 m² - loué depuis le 10/06/2023 au loyer de 530 Euro + 20 Euro de charges.
Entièrement rénové en 2022 (voir photos)
Soit un loyer global mensuel de 1787Euro.
Rentabilité brute ~ 7%
Superficie foncière : 194m²
Forte demande locative sur la commune de TULLINS.
Travaux d'entretient régulièrement effectués sur
les parties communes.
Taxe foncière 2023 : 2126Euro.
Pas de procédure en cours.
Ne tardez pas à visiter cet ensemble.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Envie d'en connaitre plus sur ce projet de vente,
prenez contact au : 0624529871
Agence Marchetti Grenoble CPI 38012017000022066.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Immeuble
Composition
- 194 m²
Consommation énergétique
Absence de DPE
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 4
Localisation
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
